PULA - GALIZANA
Villa privada con 273m2 habitables, más de 5.200m2 de terreno con olivos y fantástica vista al mar de las islas Brijuni
ISTRIA – CROACIA
Esta villa privada impresiona por varios motivos: la casa y la ubicación son únicas, como ya es raro en Istria.
Un gran jardín con olivos de más de 5.200 m2. La ubicación con vistas al mar y a las islas Brijuni es única. y también inobstruible – porque tanto al lado como delante de ella se encuentran exclusivamente tierras agrícolas y otras plantaciones de olivos. Para las plantaciones de olivos estas localidades alrededor de Galizana y Vodnjan es el mejor y más caro, ofrece aceite de oliva de la más alta calidad con precios de más de 40 EUR/litro.
La casa fue construida por el propietario hace 6 años. Y todo ello con un estándar exclusivo de primera calidad. ¡Todo el diseño interior, tecnología, calefacción y arquitectura! ¡Puramente privado, no para alquiler turístico!
LAS INSTALACIONES AL AIRE LIBRE
La zona está protegida por una valla alta, toda de hormigón y en parte con un denso seto verde. Hay un sistema de videovigilancia y sistema de alarma. Se accede a la casa a través de su propio camino de acceso. Luego a una gran puerta de entrada controlada eléctricamente. En el jardín cerca de los olivos hay algunas lámparas incorporadas como decoración. Muy agradable de ver por la noche desde la gran terraza de la casa.
Hay una cochera para dos coches, al lado de un enorme camino de piedra que conduce a la casa - que ofrece fácilmente espacio para diez vehículos más.
Actualmente en la propiedad hay alrededor de 20 olivos y varios otros árboles frutales, así como un huerto privado. El césped, o mejor dicho, la zona más grande, tiene un sistema de riego subterráneo con pozo propio. Parte de la propiedad también tiene una valla de seto verde como pantalla de privacidad para garantizar la privacidad. Detrás de la casa: gran zona de barbacoa cubierta / cocina de verano – Ideal para todas las celebraciones y ¡Fiestas!
LA VILLA PRIVADA
En el sótano de la casa hay una gran Konoba / sala de barbacoa / sala de fiestas – Lujosamente diseñado como una gran sala de estar con chimenea, también para barbacoas. También un pequeño apartamento que aún no está amueblado. Esto también se puede utilizar para crear 1 o 2 dormitorios con baño/cocina. con entrada privada.
En el sótano detrás del garaje se encuentra un gran garaje con trastero, así como la tecnología para toda la casa, como calefacción (calefacción por suelo radiante y refrigeración por techo), caldera de agua, etc.
En la planta superior hay un gran salón/comedor/cocina, dos dormitorios, dos baños y dos terrazas.
El diseño interior de la planta superior impresiona por su gran diseño: La refrigeración en el techo, con un tranvía de madera y una excelente iluminación, incluida una chimenea abierta, crean una sensación de vida increíble. Desde el salón hay acceso directo a la enorme terraza cubierta con vistas al mar y a las islas Brijuni. ¡Realmente MEGA, especialmente la puesta de sol por la noche!
Madera, metal, cerámica, decoración... todo hecho a mano en casa — Las altas puertas y marcos de madera también añaden un estilo único.
LA UBICACIÓN
La playa está a unos 5 km. A cafés, bares, restaurantes y tiendas - En pocos minutos podrá llegar a los centros de Galizana, Fazana, Vodnjan o Pula. La salida de la autopista más cercana también está a sólo unos kilómetros.
No hay casas justo al lado y nadie puede venir, porque en la zona todo es tierra agrícola y, por lo tanto, la vista al mar está protegida. .
La casa, la propiedad, la ubicación – ¡Una característica realmente especial!
Espacio habitable: aprox. 273m2
Parcela: aprox. 5.230m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Clase energética: A
¡La casa se vende en gran parte amueblada!
Precio: 1.190.000 EUR.-
Más comisión de intermediación del 3%+IVA
Nos gustaría señalar que la compra de la propiedad está sujeta a comisión y requerimos la confirmación adecuada y prueba de identificación de todas las personas que visiten la propiedad. ¡El mejor postor ganará la compra, independientemente del precio de venta indicado aquí! Los interesados pueden presentar una oferta de compra vinculante que incluya prueba de capital.
¡Esta es una venta exclusiva a través de IC-REAL! Ni siquiera se permite la publicación parcial de textos e imágenes.
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