Complejo de tres lujosas villas modernas con una vista sin obstáculos del mar en la zona de Zadar en construcción.
El complejo se encuentra en Sveti Filip i Jakov, entre Zadar y Biograd na Moru, con orientación suroeste.
Cada una de las villas en un complejo se construirá a diferentes alturas en una cascada (cada 3 a 4 metros de diferencia) para proporcionar la máxima privacidad.
La ubicación también contribuye a la privacidad. Hablando geográficamente, estás en las inmediaciones entre 2 puertos deportivos más grandes. Un tercer puerto deportivo está en construcción en la ciudad misma, por lo que estos lugares son conocidos como la Meca de yates y turismo de vela. La distancia del aeropuerto de Zadar es de sólo 20 km.
Cada una de las villas tiene aprox. 240 m2 de superficie y 400 m2 de superficie. La joya especial de las villas es las grandes terrazas de techo de más de 120 m2.
Parcela terrestre es de 470 metros cuadrados.
Cada una de las casas consta de un garaje con 4 plazas de aparcamiento, sótano, planta baja, primera planta y azotea.
En el sótano hay una sala de bienestar con sauna y ducha, un gimnasio, un lavadero y una habitación técnica
En la primera planta hay una sala de estar + comedor, cocina, aseo, despensa, jardín con piscina, barbacoa y espacio exterior.
En la segunda planta hay 3 dormitorios, cada uno con su propio baño. Villas ofrecerán 2 dormitorios principales con vestidor, baño, terraza privada y baño independiente con vistas al mar.
En la terraza del techo hay un whisky cerrado y sala de estudio, un jacuzzi, una zona de estar y un bar.
Detalles:
Calcatta azulejos de mármol, ventanas de aluminio y puertas de ascensor y deslizamiento de aluminio se utilizan.
Calefacción y enfriamiento – calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, aire acondicionado en todas las habitaciones.
Partes de la fachada están cubiertas con paneles HPL en un diseño de madera.
Las casas están construidas de tal manera que están diseñadas para alquiler y uso propio.
Materiales fáciles de conservar, como suelos WPC de color madera alrededor de la piscina y vegetación que no requieren mucho esfuerzo.
Otras características especiales son los techos excepcionalmente altos con una altura de 3,10 metros y puertas interiores y exteriores de gran tamaño.
La idea es mantener la fachada en blanco, raíles de vidrio con vidrio templado, azulejos de cerámica y elementos de madera natural.
Todo fue diseñado por uno de los arquitectos más prestigiosos de esta área.
Ref. D-76111
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
