Super villa en Crveni Vrh, Umag cca. A 1 km de la playa, con vistas al mar!
Una villa moderna con una superficie habitable total de 250m2, situada en una parcela de 684m2, se encuentra en uno de los lugares más buscados en las inmediaciones de la ciudad de Umag y Savudrija, más precisamente en la ubicación de Crveni vrh.
La villa se encuentra en uno de los asentamientos privados más nuevos, a poca distancia de playas reconocibles y campos de golf indeseables, Kempinski 5*** resort.
Es una propiedad de alta calidad con un enfoque en los detalles de la comodidad de la estancia y la calidad de vida.
Distribución espacial:
La villa divide sus 250 m2 de espacio habitable en dos plantas, por lo que en la planta baja hay un hall de entrada que conecta un espacio abierto más grande con una cocina y comedor, y luego un amplio salón independiente con acceso a una terraza cubierta, piscina y zona de tomar el sol.
La planta baja también alberga una habitación técnica que también sirve como trastero, un dormitorio, un baño de invitados y un trastero.
Una escalera interna conduce a la planta superior, donde hay tres dormitorios adicionales, cada uno de los cuales tiene su propio baño y terraza.
Se ha añadido un espacio ático que se extiende a lo largo de toda la casa y puede servir como almacenamiento adicional.
La propiedad se vende sin muebles con cocina y baños incluidos, como se muestra en las imágenes. BACKYARD; El jardín de 684 m2 se accede a través de una puerta automática con sensores, después de lo cual hay un estacionamiento suficiente para 3 a 4 coches. El patio está completamente cercado, y está decorado en un estilo minimalista con suficiente vegetación y olivos, así como la disposición de la pasarela. La parte central del jardín está ocupada por una piscina exterior más grande con agua salada, y una cocina cubierta de verano con un aseo al aire libre y almacenamiento.
Ventajas adicionales:
* Calentar suelos bajos con bomba de calor fue instalado en toda la casa, y se instalaron acondicionadores de aire Daikin de calidad en cada habitación.
* Asimismo, en la sala de estar, existe la posibilidad de instalar una chimenea de leña.
* Las persianas y mosquiteras automáticas están instaladas en todas las ventanas.
* Alta calidad Los electrodomésticos Miele están instalados en la cocina moderna y equipada.
Es una ubicación muy prestigiosa, atractiva y ya conocida en las inmediaciones de la cual se encuentran uno de los campos de golf más grandes de Istria, y a pocos minutos a pie son playas privadas con una vista impresionante de los Alpes.
También hay pistas de tenis profesionales y Wellness en las inmediaciones. La ubicación es conocida por sus lujosas villas, paz y tranquilidad, mientras que la ciudad de Umag con todas las comodidades necesarias está a sólo 5 km de distancia.
Estamos a su disposición para todas las preguntas. Una inversión ideal para una vida familiar pacífica o como inversión para alquiler con fines turísticos para un retorno seguro de la inversión!
Ref.: RE-U-25061-AB
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
