Villa de 4 dormitorios 250 m² Crveni Vrh, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total250 m² -
Área de la parcela684 m²
Descripción
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Supervilla en Crveni Vrh, Umag a 1 km de la playa, con vistas al mar!
Una villa moderna con una superficie habitable total de 250m2, ubicada en una parcela de 684m2, se encuentra en una de las ubicaciones más solicitadas en las cercanías de la ciudad de Umag y Savudrija, más precisamente en la ubicación de Crveni vrh.
La villa está ubicada en uno de los asentamientos privados más nuevos con fácil acceso a playas reconocibles y campos de golf imperdibles, el complejo Kempinski 5*****.
Es una propiedad de alta calidad con un enfoque en los detalles de la comodidad de la estadía y la calidad de vida.
Distribución del espacio:
La villa divide sus 250 m2 de superficie habitable en dos plantas, por lo que en la planta baja hay un hall de entrada que conecta un espacio diáfano más grande con cocina y comedor, y luego un amplio salón independiente con acceso a una terraza cubierta, piscina y zona para tomar el sol.
La planta baja también alberga una sala técnica que también sirve como trastero, un dormitorio, un baño de invitados y un trastero.
Una escalera interior conduce a la planta superior, donde hay tres dormitorios adicionales, cada uno de los cuales tiene su propio baño y terraza.
Se ha añadido un espacio en el ático que se extiende a lo largo de toda la casa y puede servir como almacenamiento adicional.
La propiedad se vende sin amueblar con cocina y baños incluidos, como se muestra en las imágenes. PATIO TRASERO; Al jardín de 684 m2 se accede a través de una puerta automática con sensores, tras lo cual hay un aparcamiento suficiente para 3 o 4 coches. El patio está completamente vallado y decorado en estilo minimalista con abundante vegetación y olivos, así como la disposición de la pasarela. La parte central del jardín está ocupada por una piscina al aire libre más grande con agua salada y una cocina de verano cubierta con un baño exterior y trastero.
Ventajas adicionales:
* Se instaló calefacción por suelo radiante con bomba de calor en toda la casa y se instalaron aires acondicionados Daikin de calidad en cada habitación.
* Asimismo, en el salón existe la posibilidad de instalar una chimenea de leña.
* Se instalan persianas automáticas y mosquiteras en todas las ventanas.
* En la cocina modernamente decorada y equipada se instalan electrodomésticos Miele de alta calidad.
Se trata de una ubicación muy prestigiosa, atractiva y ya conocida en las inmediaciones de la cual se encuentra uno de los campos de golf más grandes de Istria, y a solo unos minutos a pie se encuentran playas privadas con una vista imponente de los Alpes.
También hay pistas de tenis profesionales y Wellness en las inmediaciones. La ubicación es conocida por sus villas caras, su tranquilidad y su tranquilidad, mientras que la ciudad de Umag con todas las comodidades necesarias está a solo 5 km.
Estamos a su disposición para todas las preguntas. ¡Una inversión ideal para una vida familiar tranquila o como inversión para alquiler con fines turísticos para una rentabilidad segura!
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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