Villa de 4 dormitorios 250 m² Crveni Vrh, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total250 m² -
Área de la parcela684 m²
Descripción
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Super villa en Crveni Vrh, Umag cca. ¡A 1 km de la playa, con vistas al mar!
Una villa moderna con una superficie habitable total de 250m2, ubicada en una parcela de 684m2, se encuentra en una de las ubicaciones más solicitadas en las cercanías de la ciudad de Umag y Savudrija, más precisamente en la localidad de Crveni vrh.
La villa está ubicada en uno de los asentamientos privados más nuevos, con fácil acceso a playas reconocibles y campos de golf imperdibles, el complejo Kempinski 5*****.
Es una propiedad de alta calidad centrada en los detalles. de comodidad de estancia y calidad de vida.
Distribución del espacio:
La villa divide sus 250 m2 de superficie habitable en dos plantas, por lo que en la planta baja hay un hall de entrada que conecta un espacio abierto más grande con la cocina y el comedor, y luego un amplio salón independiente con acceso a una terraza cubierta, piscina y zona para tomar el sol.
La planta baja también alberga una sala técnica que también sirve como trastero, un dormitorio, un baño de visitas y un trastero.
Una escalera interna conduce al piso superior, donde hay tres dormitorios adicionales, cada uno de los cuales tiene su propio baño y terraza.
Se ha agregado un espacio en el ático que se extiende a lo largo de toda la casa y puede servir como almacenamiento adicional.
La propiedad se vende sin muebles con cocina y baños incluidos, como se muestra en las fotos. PATIO INTERIOR; Se accede al jardín de 684 m2 a través de una puerta automática con sensores, tras lo cual hay un aparcamiento con capacidad para 3 o 4 coches. El patio está completamente vallado, y está decorado en un estilo minimalista con bastante vegetación y olivos, así como la disposición de la pasarela. La parte central del jardín está ocupada por una piscina exterior más grande de agua salada y una cocina de verano cubierta con aseo exterior y trastero.
Ventajas adicionales:
* Se instaló calefacción por suelo radiante basada en bomba de calor en toda la casa y aires acondicionados Daikin de calidad en cada habitación.
*Así mismo, en el salón, existe la posibilidad de instalar una chimenea de leña.
* Se instalan persianas enrollables automáticas y mosquiteras en todas las ventanas.
* En la cocina modernamente decorada y equipada se instalan electrodomésticos Miele de alta calidad.
Es un lugar muy prestigioso, atractivo y ya conocido en las inmediaciones del cual se encuentra uno de los campos de golf más grandes de Istria, y a solo unos minutos a pie se encuentran playas privadas con un imponente vista de los Alpes.
También hay canchas de tenis profesionales y centros de bienestar en las inmediaciones. La ubicación es conocida por sus costosas villas, su paz y tranquilidad, mientras que la ciudad de Umag, con todas las comodidades necesarias, está a sólo 5 km.
Estamos a su disposición para cualquier consulta. ¡Una inversión ideal para una vida familiar tranquila o como inversión para alquiler con fines turísticos para un retorno de la inversión seguro!
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), agencia/ comisión de corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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