Villa de 4 dormitorios 204 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$842,231

$4,129/m²

Villa de 4 dormitorios 204 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2153146

Última actualización: 7/7/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

2
Área total

204 m²
Área de la parcela

296 m²

Descripción

Nueva villa en construcción en Poreč para estar lista a finales de 2024, la construcción comenzará en septiembre de 2023.
Villa goza de una maravillosa vista al mar distante, a 10 km del mar.
El área total es de 204 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 296 metros cuadrados.

En la planta baja hay una entrada cubierta, un hall de entrada, un aseo, una cocina, un salón, un dormitorio con un baño adjunto, y en la extensión una terraza cubierta con una cocina de verano y un trastero. En la primera planta hay un hall de entrada, tres dormitorios, baños, trasteros y dos terrazas, una de las cuales está cubierta. La construcción se realizará con termoblock, con el aislamiento térmico necesario, el sistema ETICS final, una pequeña parte del revestimiento de piedra final, según el cálculo de la estabilidad térmica. La carpintería externa del edificio estará fabricada en carpintería PVC, acristalamiento con vidrio aislante doble y llena de gas, con protección solar con persianas. La villa tendrá calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. Hay dos plazas de aparcamiento y una piscina de 28 metros cuadrados en el jardín. Debido a la proximidad de todas las comodidades, esta propiedad es ideal para alquilar en turismo pero también para la vida familiar.

Ref.: RE-U-21902

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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