Villa de tres dormitorios 225 m² Opatija, Croacia

Opatija, Croacia, Grad Opatija

$899,056

$3,996/m²

Villa de tres dormitorios 225 m² Opatija, Croacia

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ID: 3299087

Última actualización: 9/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Opatija
Ciudad

Opatija

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

225 m²
Área de la parcela

455 m²

Descripción

¡Rebajado! ¡El precio bajó de 1 050 000 euros a 800 000 euros!

¡Gran villa para inversión en Moscenicka Draga a solo 500 metros del mar, con vistas al mar!

La superficie total construida es de 225 metros cuadrados. La parcela es de 455 metros cuadrados.
La villa es adosada y se completará en 2022. Es posible comprar ambas partes de la edificio.

Estavilladediseñomodernoconstade3dormitoriosconbañosensuite,unampliosalónabiertoqueconducedirectamentealapiscinaprivadayasupropiazonawellnessconjacuzziysauna.
Unentornoverde,muycercadelaplaya,vistasalmar,jardínconventajasquehacenqueestacasadestaqueenelmercado. Lavillaestádecoradaconmueblesdediseñohechosamedida,yelénfasisenlosespaciosabiertosylasparedesdecristalorientadasalmar.Elaislamientodelafachadaesde10cm,parquetdealtacalidad,cortinasdelujo,jardíncuidadoconplantasexóticas,aparcamientoprivadovallado,sistemadealarma,videovigilancia,piscinaclimatizadade30m2. Lacasaesunaoportunidadperfecta,especialmentecomoinversiónparaempresasoparticularesparaalquilerturístico. Lavillaestádispuestasegúnelestándardecategorizaciónde5estrellas,yconlamediacióndeestacasa,esposibleconsultarsobreunalquilerposteriorenelfuturo(cuidadodetodoeledificio,administracióndelapropiedad,alquilerdelapropiedad). Estapropiedadeserpropiedaddelaempresa,yelprecioesde800.000€+IVAsiestácomprandounaentidadlegal(conlaposibilidaddepresentarunasolicituddedevolucióndelIVA). Unararezaenelmercado,-unaexcelenteinversiónquesepuedealquilarsinpreocupacionesatravésdeunadministradordepropiedades.Ref:RE-U-35539

LosgastosadicionalesgeneralesquecorreelCompradordebienesraícesenCroaciasonalrededordel7%delcostodelapropiedadentotal,queincluye:impuestosalatransmisión(3%delvalordelapropiedad),comisióndelaagencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.

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