Villa de tres dormitorios 380 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total380 m² -
Área de la parcela1 374 m²
Descripción
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¡Esta espaciosa villa familiar se encuentra directamente encima de Opatija en Bregi y ofrece una hermosa vista panorámica de toda la bahía de Kvarner!
Fue construida en 2001 con materiales de construcción de la más alta calidad.
Con 380 m2 de superficie habitable, se distribuye en tres plantas. El terreno alrededor es de 1374 m2.
En la planta baja hay un amplio espacio para oficinas, una cocina de verano, un baño de vapor, un taller y una logia. Si se desea, esta planta se puede convertir en una unidad residencial independiente. En la zona donde está la oficina existe la posibilidad de hacer otro baño, ya que se han traído las instalaciones.
En el primer piso hay una gran sala de estar con chimenea, una cocina y un comedor en el primer piso. Además de las estancias mencionadas, en esta planta también se encuentra un aseo para invitados, un trastero y un dormitorio con baño propio.
En el segundo piso, hay otros 2 dormitorios, ambos con su propio baño, uno de los cuales está equipado con ducha y el otro con bañera de hidromasaje.
Un armario de madera maciza de roble y una biblioteca. completar este piso. Todas las habitaciones de la casa conducen a balcones que se extienden a lo ancho de toda la casa. Los pisos de sala, cocina y baños son de cerámica española e italiana de primera calidad, mientras que las escaleras están revestidas con granito y reja de hierro forjado. La calefacción es central con gasoil. Todos los suelos de cerámica tienen calefacción por suelo radiante adicional. Los paneles solares en el techo se utilizan para calentar agua caliente. Con una bañera de hidromasaje, un baño de vapor "Hösch", los más modernos electrodomésticos de cocina Gagenau, puertas macizas de roble, así como un armario empotrado, una valla forjada y otros equipamientos de alta calidad, se cumplen todos los requisitos de una vivienda moderna.
El jardín está cultivado y mantenido.
Hay espacio suficiente para una piscina, y a petición del futuro comprador, existe la posibilidad de hacerla con un recargo adicional. La cochera y las plazas de aparcamiento se encuentran detrás de la casa.
La villa, todos los salones y dormitorios ofrecen una vista maravillosa de Opatija, Rijeka, el mar y las islas.
La casa está orientada al sur, por lo que hace sol todo el día.
Excelente propiedad en una zona tranquila y silenciosa.
¡¡RECOMENDACIÓN DEL AGENTE!!
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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