Villa de 4 dormitorios 324 m² Town of Pag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total324 m² -
Área de la parcela1 490 m²
Descripción
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Descubra una cautivadora villa modular en venta en la isla de Pag, con una encantadora vista al mar. Compuesta por cinco módulos interconectados, esta villa presenta una armoniosa obra maestra arquitectónica.
Esta propiedad es un trabajo hecho con amor, que promete a los visitantes una experiencia única y en constante cambio. Adoptando el paisaje accidentado de la isla y la cautivadora narrativa de Pag, la villa se inspira en sus pintorescas vistas a la montaña y al mar, ofreciendo lo que los lugareños describen como la esencia de "sal marina" de la isla.
Experimente la vida moderna en un entorno natural sereno. La villa, que combina un estilo cosmopolita con un diseño sencillo, irradia calidez y comodidad. Los detalles cuidadosamente seleccionados hacen que este espacio se sienta como un verdadero hogar, un santuario que invita a la relajación.
Diseñada con la simplicidad en mente, la villa rezuma lujo discreto y calidad impecable. Más que solo arquitectura y diseño, las villas marcan el comienzo de unas inolvidables vacaciones en el Adriático en la isla de Pag. Aquí, los huéspedes pueden sumergirse en una rica variedad de experiencias, desde playas bañadas por el sol y gastronomía local hasta ciclismo, running y exploración de las islas cercanas.
Situado en Povljana, una tranquila ciudad turística en la costa suroeste de Pag, el complejo cuenta con una ubicación privilegiada en una colina con vistas a la ciudad y su serena bahía. La propiedad está a solo 160 m del mar y de una playa de arena.
Características de la villa:
Espacio habitable: Una villa de una sola planta con una amplia sala de estar con chimenea.
Dormitorios: Cuatro dormitorios de 25 m² con camas tamaño king.
Sala de entretenimiento: Un espacio de estar y entretenimiento de 40 m².
Servicios al aire libre: Una generosa terraza con una piscina infinita climatizada de 40 m², que ofrece impresionantes vistas a la bahía y a la montaña.
Paisajismo: La villa está ubicada en una parcela de 1490 m², completa con estacionamiento cubierto, una estación de carga para autos eléctricos y un jardín adornado con flora mediterránea como lavanda, romero y siempreviva.
Servicios interiores: Cocina totalmente equipada, baños con duchas a ras de suelo, Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas partes.
Vida al aire libre: Un salón y una terraza comedor con instalaciones de barbacoa.
Sostenibilidad: La propiedad cuenta con una planta fotovoltaica, que proporciona energía adicional.
Calidad y mantenimiento:
El interior de la villa cuenta con puertas invisibles de 240 cm, carpintería de aluminio, aislamiento de fachada y azulejos y materiales de construcción italianos de primera calidad, lo que garantiza un alto nivel de vida y un mantenimiento sin esfuerzo.
Deleite sus sentidos y abrace la esencia del mar, la sal y la relajación en esta excepcional villa.
Nota:
Esta propiedad es propiedad de una sociedad de responsabilidad limitada. El precio de venta de esta propiedad de nueva construcción incluye el 25% de IVA. Si el comprador es una entidad legal registrada como una sociedad de responsabilidad limitada (LLC) con derecho a deducir el impuesto de entrada, existe la posibilidad de solicitar un reembolso del IVA de acuerdo con las regulaciones legales aplicables.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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