Villa de tres dormitorios 190 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$796,437

$4,192/m²

Villa de tres dormitorios 190 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2152595

Última actualización: 23/5/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

190 m²
Área de la parcela

880 m²

Descripción

Villa de una sola planta con piscina en Kastelir-Labinci cerca de Porec!
Opción ideal para aquellos que no les gusta subir las escaleras todo el día.
Opción perfecta para personas mayores o para familias con niños.
El área total es de 190 q.m. Parcela terrestre es de 880 metros cuadrados.
La villa constará de un amplio salón con una chimenea moderna que proporcionará a los futuros propietarios con ambiente adicional y calidez en días de invierno, una cocina con un comedor, tres amplios dormitorios con sus propios baños, una sala de relajación con sauna, un armario, un trastero y un aseo.
Las paredes de vidrio se colocarán a través del salón, lo que permitirá que la luz adicional entre en el espacio. La cocina y la sala de estar llevarán a una terraza cubierta donde habrá una cocina de verano. La villa se construirá a partir de materiales de alta calidad con equipos actualizados.
Habrá calefacción por suelo radiante en una bomba de calor, paneles solares, y cada habitación tendrá un aire acondicionado. Los suelos se colocarán con cerámica italiana moderna y de gran formato y parquet.
Una piscina climatizada de 50 metros cuadrados y una cocina de verano se encuentra en el hermoso jardín ajardinado. El patio estará cercado y tendrá una puerta automática y riego.
También se instalará una vigilancia de vídeo y una alarma para garantizar una seguridad adicional.

Villa se ofrece a la venta sin muebles.

Tenga en cuenta que en 2022 la mayoría de las villas se ofrecen en la etapa de construcción con fecha de terminación en 2023 porque todas las villas listas se venden debido a la demanda de huracanes en Istria.
Las villas de nueva construcción serán 20-30% más caras que hace 2 años porque los materiales y la fuerza laboral se hicieron más caros.

Ref.: RE-U-15832

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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