Villa de tres dormitorios 190 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total190 m² -
Área de la parcela880 m²
Descripción
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¡Villa de una sola planta con piscina en Kastelir-Labinci cerca de Porec!
Opción ideal para aquellos a los que no les gusta subir las escaleras todo el día.
Opción perfecta para personas mayores o familias con niños.
La superficie total es de 190 metros cuadrados. La parcela es de 880 metros cuadrados.
La villa constará de una amplia sala de estar con una moderna chimenea que proporcionará a los futuros propietarios un ambiente y calidez adicionales en los días de invierno, una cocina con comedor, tres amplios dormitorios con sus propios baños, una sala de relajación con sauna, un armario, un trastero y un aseo.
Se colocarán paredes de vidrio a través de la sala de estar, lo que permitirá que entre luz adicional al espacio. La cocina y la sala de estar conducirán a una terraza cubierta donde habrá una cocina de verano. La villa se construirá con materiales de alta calidad y equipamiento moderno.
Habrá calefacción por suelo radiante con bomba de calor, paneles solares y aire acondicionado en cada habitación. Los suelos serán de cerámica italiana moderna de gran formato y parquet.
En el hermoso jardín habrá una piscina climatizada de 50 m2 y una cocina de verano. El patio estará vallado y tendrá puerta automática y riego.
También se instalará videovigilancia y alarma para garantizar una seguridad adicional.
La villa se ofrece a la venta sin muebles.
Tenga en cuenta que en 2022 la mayoría de las villas se ofrecen en la etapa de construcción con fecha de finalización en 2023 porque todas las villas terminadas se agotaron debido a la demanda de huracanes en Istria.
Las villas de nueva construcción serán un 20-30% más caras que hace 2 años porque los materiales y la mano de obra se encarecieron.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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