Villa de 4 dormitorios 250 m² Cernik, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total250 m² -
Área de la parcela1 000 m²
Descripción
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¡Villa exclusiva con vistas panorámicas de Kvarner en Kostrena!
La villa de 250 m2. está situado en una colina sobre las playas de Kostrena y fue construido en un terreno en cascada de 1000 m2.
Comenzamos desde el jardín al que se ha prestado mucha atención, por lo que el camino de acceso está revestido con hermosas losas de piedra y las terrazas en cascada dan un toque de vegetación frente a la entrada de la casa.
En la parte inferior del territorio hay una ducha exterior, jacuzzi y solarium, pero de acuerdo con el propietario es posible construir una piscina.
La parte superior del jardín detrás de la casa actualmente es de grava y hay una caseta de jardín, un dosel o espacio para una piscina adicional, todo de acuerdo con el propietario.
En la planta baja de la villa, a ras de la terraza, hay un espacio que puede servir como taberna o estudio.
La planta baja ofrece sala, cocina, comedor, pasillo, vestidor, dormitorio, baño, lavadero, sala de estudio y una amplia terraza cubierta con vistas panorámicas al mar.
Planta alta contiene dos dormitorios, baño, pasillo, balcón y dormitorio principal con baño y walk-in closet.
La calefacción es por suelo radiante con termostato en cada habitación.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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