¡Edificio raro en primera línea del mar en Peljesac en 12 500 metros cuadrados de terreno!
Oportunidad excepcional tanto para fines privados como comerciales.
La propiedad tiene dos edificios: uno principal y uno nuevo (que está en construcción).
La casa principal de 900 metros cuadrados se utilizó como un mini-hotel de 5 apartamentos con restaurante hasta ahora. Fue construida en 1975 y completamente renovada en 2014.
La composición de la casa es la siguiente:
- Planta baja: apartamento de 100 m2
- Primera planta: un apartamento de 100m2 y 3 apartamentos de aprox. 70m2 cada uno
La propiedad tiene un restaurante totalmente equipado y bien establecido en la planta baja con una hermosa terraza al aire libre para 50 personas.
La casa tiene un garaje con 2 plazas de aparcamiento y un aparcamiento privado al aire libre con 5 plazas de aparcamiento.
Al lado de la casa hay 50 olivos que se suman a un maravilloso ambiente mediterráneo.
La superficie del terreno es realmente grande con 12500 m2 (1,2 ha), de los cuales 5000 m2 son terreno edificable.
Delante de la casa hay un muelle para barcos.
Además de la casa principal de dos plantas, también hay otra casa que actualmente se encuentra en construcción y se encuentra a pocos metros de la casa existente.
Esta casa constará de 5 apartamentos: 2 apartamentos de aproximadamente 55 m2 cada uno, 2 apartamentos de aproximadamente 75 m2 cada uno y uno más grande en el piso superior, un apartamento de aproximadamente 150 m2.
DETALLES ADICIONALES:
- Calentadores y radiadores eléctricos
- Aire acondicionado
- Suministro de agua de la ciudad
- Zona de barbacoa
- Certificado de propiedad
- Permiso de construcción
- Permiso de uso
NOTA: El precio de los edificios y 4000 m2 de terreno agrícola es de 1,4 millones de euros. Otros terrenos tienen un precio adicional.
Ref:RE-LB10734
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
