Villa 900 m² Duboka, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Área total900 m² -
Área de la parcela12 500 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
Edificio poco común en primera línea del mar en Peljesac con 12.500 m2. de terreno!
Oportunidad excepcional tanto para fines privados como comerciales.
La propiedad tiene dos edificios: uno principal y uno nuevo (que está en construcción).
Casa principal de 900 metros cuadrados. Fue utilizado como un mini-hotel de 5 apartamentos con restaurante hasta ahora. Fue construida en 1975 y completamente renovada en 2014.
La composición de la casa es la siguiente:
- Planta baja: apartamento de 100 m2
- Primera planta: un apartamento de 100 m2 y 3 apartamentos de aproximadamente 70 m2 cada uno
La propiedad dispone de un restaurante totalmente equipado y bien establecido en la planta baja con una preciosa terraza exterior para 50 plazas.
La casa tiene un garaje con 2 plazas. plazas de aparcamiento y un aparcamiento privado al aire libre con 5 plazas de aparcamiento.
Al lado de la casa hay 50 olivos que crean un maravilloso ambiente mediterráneo.
El terreno es realmente grande con 12500 m2 (1,2 ha), de los cuales 5000 m2 son terreno edificable.
Frente a la casa hay un muelle para barcos.
Además de la casa principal de dos plantas, también hay otra casa que actualmente está en construcción y se encuentra justo a pocos metros de la casa existente.
Esta casa constará de 5 apartamentos: 2 apartamentos de aproximadamente 55 m2 cada uno, 2 apartamentos de aproximadamente 75 m2 cada uno y uno más grande en el último piso: un apartamento de aproximadamente 150 m2.
DETALLES ADICIONALES:
- Calefactores y radiadores eléctricos
- Aire acondicionado
- Agua municipal
- Zona de BBQ
- Certificado de propiedad
- Permiso de construcción
- Permiso de uso
NOTA: El precio de los edificios y 4000 metros cuadrados de terreno agrícola es 1, 4 millones de euros. Otro terreno tiene un precio adicional.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 %+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
