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Magnífico hotel frente al mar para la remodelación completa en la isla Krk!
El hotel ocupa la pequeña península de 5000 metros cuadrados rodeado de agua casi desde todos los lados.
El histórico hotel junto al mar en la isla Krk fue construido originalmente a principios del siglo XX, con la mayoría de las fuentes citando una fecha de construcción a finales de los años 20 y principios de los años 1930. Se estableció durante un período en el que el turismo a lo largo de la costa norte del Adriático estaba empezando a crecer, y tales propiedades servían a los turistas atraídos por la belleza natural de la región, el clima suave y la ubicación junto al mar. El edificio se convirtió rápidamente en notable por su pintoresca posición en un pequeño promontorio sobre su propia playa y proximidad al agua, ofreciendo a los huéspedes acceso directo al mar y una encantadora experiencia costera.
Con el tiempo, el hotel se convirtió en algo de un hito local y ha aparecido en escritos de viaje, postales e informes que documentan el desarrollo temprano del turismo en la isla. En décadas posteriores, sin embargo, la propiedad cayó en desuso y falta de pago, cambiando las manos varias veces y finalmente se conserva en lugar de demolirse debido a su valor cultural e histórico reconocido por las autoridades locales de conservación.
Según informes recientes, se está llevando a cabo un proyecto de restauración en curso. Los inversores locales han iniciado esfuerzos para renovar y revitalizar la estructura histórica y devolverla al uso activo del turismo. La restauración planeada pretende preservar gran parte de la forma y el carácter originales del edificio, al tiempo que la actualiza para las necesidades de hospitalidad contemporánea, incluyendo un número modesto de habitaciones y espacios de hospitalidad como un restaurante y una terraza con vistas al mar.
En cuanto al tamaño y la capacidad de alojamiento, según los recientes planes de renovación se espera que el edificio albergará aproximadamente 17 habitaciones, y habrá una atractiva zona de terraza sobre la playa adyacente una vez totalmente restaurada.
Debido a que esta propiedad no se ha utilizado durante muchos años y las bases de datos oficiales del hotel no enumeran las estadísticas de funcionamiento actuales, las cifras exactas del área de tierra y el volumen total del edificio no se publican en fuentes públicas. Sin embargo, la configuración prevista de 17 habitaciones y la huella visible de la estructura existente sugieren un pequeño edificio histórico de tamaño mediano y pequeño edificio típico de la arquitectura de hospitalidad costera adriática temprana.
Ref. RE-AB-HOT-KRK2Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
