Hotel 533 m² en Makarska, Croacia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total533 m²
Descripción
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Русский
La primera línea: ¡siempre es ganadora!
¡Especialmente la primera línea a la playa Živogošće!
Especialmente si la primera línea del minihotel complementa el restaurante , con vistas al mar en una maravillosa bahía de aguas cristalinas.
En este caso estamos en manos del minihotel de 533 m2. con todos los ingredientes para el éxito:
- En la planta baja hay un restaurante de aprox. 150 m2, recepción, bar, cocina, trasteros.
- En el segundo y tercer piso hay cinco habitaciones con baños y balcones (cada vez también hay una pequeña cocina)
- En el cuarto y quinto piso hay Son dos suites: apartamento de un dormitorio de 40 m2 y 1 dormitorio de 20 m2
Un total de 12 unidades de alojamiento.
En el quinto piso hay una terraza panorámica con vistas al mar.
Recientemente realizado una renovación completa.
El edificio está completamente amueblado, equipado y operado como un hotel boutique.
DETALLES :
Año de renovación completa: 2014
Categorización: pensión confort (pansion komfort)
Superficie interior: 533 m2
Plantas: planta baja + 3 plantas
Número de habitaciones: 10 (cada uno con baño privado)
Número de apartamentos: 2 (uno con sauna finlandesa, baño de masaje y chimenea, el segundo con sauna turca)
Baños: 12 + 2 aseos para invitados (en restaurante) y ducha separada y WC para el personal.
Instalaciones: calefacción central en apartamentos, aire acondicionado en habitaciones y apartamentos, recepción, cocina profesional, bar...
Restaurante: 34 plazas en el interior
Vista: directamente al mar
Desde el mar: 10 m
Playa: guijarros
Terraza: 3, la primera es parte del restaurante, la segunda está frente al edificio cca. 100 m2.
Plazas para sentarse: 60 plazas para sentarse en la terraza y la tercera en la parte superior del edificio (cuarto piso)
Es un pequeño hotel familiar regentado desde hace casi 50 años. El hotel sólo tiene capacidad para 34 personas, lo que permite al director tener una relación personal con cada huésped.
En la parte superior del edificio hay una amplia terraza de 40 m2 completamente bañada por el sol. La vista desde la cima es increíble. La terraza tiene una parrilla que te mantendrá allí durante horas, y si el sol calienta demasiado, cúbrete bajo una sombrilla. El restaurante y el bar están situados en la planta baja del hotel continuando hacia una terraza más pequeña al aire libre. El restaurante tiene capacidad para 34 comensales en el interior y 20 en el exterior. Esta zona está completamente reformada en 2014 y está totalmente equipada para servir desayuno buffet y menú a la carta.
Nueva información -
Además de la pensión, actualmente el precio también incluye :
1. Antigua casa - edificio en las inmediaciones del hotel desde el oeste, que consta de 5 habitaciones, baño, lavadero, trastero y escalera, superficie total aprox. 80 m2.
2. Terreno a 3 minutos caminando del hotel, superficie 93 m2. Potencial zona de aparcamiento.
3. Terreno a unos 15 minutos en coche del hotel, un antiguo viñedo con una superficie de 900 m2.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 %+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
