Hotel 533 m² en Makarska, Croacia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,627/m² -
Área total533 m²
Descripción
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Русский
La primera línea - ¡siempre es un ganador!
¡Especialmente la primera línea de la playa Živogošće!
Especialmente si la primera línea del mini-hotel complementa el restaurante, con vistas al mar en una maravillosa bahía con aguas cristalinas.
En este caso estamos en manos del mini-hotel de 533 metros cuadrados con todos los ingredientes para el éxito:
- En la planta baja hay un restaurante de aprox. 150 m2, recepción, bar, cocina, trasteros.
- En el segundo y tercer piso hay cinco habitaciones con baños y balcones (cada vez hay también una pequeña cocina)
- En el cuarto y quinto piso hay dos suites: apartamento de un dormitorio de 40 m2 y 1 dormitorio de 20 m2
Un total de 12 unidades de alojamiento.
En el quinto piso hay una terraza panorámica con vistas al mar.
Recientemente se realizó una renovación completa.
El edificio está completamente amueblado, equipado y funciona como un hotel boutique.
DETALLES:
Año de renovación completa: 2014
Categorización: pensión confort (pansion komfort)
Superficie interior: 533 m2
Plantas: planta baja + 3 plantas
Número de habitaciones: 10 (cada una con baño privado)
Número de apartamentos: 2 (uno con sauna finlandesa, bañera de hidromasaje y chimenea, segundo con sauna turca)
Baños: 12 + 2 aseos para invitados (en el restaurante) y una ducha y WC separados para el personal.
Instalaciones: calefacción central en los apartamentos, aire acondicionado en las habitaciones y apartamentos, recepción, cocina profesional, bar...
Restaurante: 34 plazas en el interior
Vista: directamente al mar
Desde el mar: 10 m
Playa: guijarros
Terraza: 3, la primera forma parte del restaurante, la segunda está delante del edificio, unos 100 m2
Plazas: 60 plazas en la terraza y la tercera en la azotea del edificio (4ª planta)
Es un pequeño hotel familiar gestionado desde hace casi 50 años. El hotel tiene capacidad para 34 personas, lo que permite al gerente tener una relación personal con cada huésped.
En la parte superior del edificio hay una amplia terraza de 40 m2 completamente bañada por el sol. La vista desde arriba es increíble. La terraza tiene una parrilla para barbacoa que lo mantendrá allí durante horas, y si el sol calienta demasiado, cúbrase con una sombrilla. El restaurante y el bar están situados en la planta baja del hotel y continúan hasta una terraza más pequeña al aire libre. El restaurante tiene capacidad para 34 personas en el interior y 20 en el exterior. Esta área fue completamente renovada en 2014 y está completamente equipada para servir desayuno buffet y menú a la carta.
Nueva información -
Además de la pensión, el precio también incluye actualmente:
1. Casa antigua - edificio en las inmediaciones del hotel desde el oeste, que consta de 5 habitaciones, baño, lavadero, trastero y escalera, superficie total aprox. 80 m2.
2. Terreno a 3 minutos a pie del hotel, superficie 93 m2. Posibilidad de aparcamiento.
3. Terreno a unos 15 minutos en coche del hotel, antiguo viñedo con una superficie de 900 m2.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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