Hotel 1 000 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total1 000 m²
Descripción
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¡Excelente propiedad turística en venta en Pjescana Uvala con vistas al mar, piscina, a solo 200 metros de maravillosas playas de arena!
A lo largo de Pješčana Uvala se beneficia uno de los puertos deportivos mejor equipados de Croacia, que ofrece 650 amarres en 18 muelles y 250 amarres para embarcaciones en tierra. Todos los muelles están bajo vigilancia por video, tiene una grúa de 30 toneladas, un remolque hidráulico de 25 toneladas y los navegantes tienen acceso a Internet.
El área total del edificio es de 1000 metros cuadrados.
Este apartamento se extiende sobre una parcela edificable de 2600 m2.
La casa consta de un apartamento principal de 200 m2 y 6 apartamentos más pequeños (dos de dos dormitorios y cuatro de un dormitorio), gran taberna de 60 m2, terraza exterior cubierta, amplio patio, piscina de 91 m2, tenis juzgados, sótano 63 m2, sala de calderas, trastero múltiple, dos garajes y más de 10 plazas de aparcamiento.
Características especiales:
- Todos los apartamentos tienen hermosas terrazas con vistas al mar
- En 2019 el edificio fue renovado, todos los apartamentos están equipados con muebles nuevos. Carpintería interior de roble.
- Aire acondicionado instalado en todos los apartamentos, así como calefacción central. Sala de calderas con calefacción central de electricidad o gas, tanque de agua caliente de 2x500 litros.
- Actualmente se está construyendo un garaje para barcos (P = 50 m2).
- Hay disponible una cancha de tenis con focos para jugar tenis nocturno.
- Piscina con nueva tecnología sin químicos. La tecnología de una piscina biológica de este tipo permite preparar agua potable para el baño de forma natural y respetuosa con el medio ambiente, sin necesidad de productos químicos.
- Existe la posibilidad de mejorar apartamentos adicionales, la posibilidad de separar otro terreno edificable al lado para la construcción. la casa (P = 1000 m2), posibilidad de garajes adicionales.
Gran potencial de inversión.
Ref:RE-U-10899Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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