Hotel 1 000 m² en Pola, Croacia

Croacia, Pola

$3,54M

$3,544/m²

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ID: 2152215

Última actualización: 13/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$3,544/m²
Área total

1 000 m²

Descripción

Gran propiedad turística en venta en Pjescana Uvala con vistas al mar, piscina, a solo 200 metros de maravillosas playas de arena!
A lo largo de Pješčana Uvala beneficia a uno de los mejores puertos deportivos equipados en Croacia, que ofrece 650 amarres a 18 muelles y 250 amarres para barcos en tierra. Todos los muelles están bajo vigilancia de vídeo, tiene una grúa de 30t, un remolque hidráulico de 25t, y los barcos tienen acceso a Internet.
La superficie total del edificio es de 1000 metros cuadrados.
Esta casa se extiende sobre una parcela de construcción de 2600 m2.
La casa consta de un apartamento principal de 200 m2, y 6 apartamentos más pequeños (dos dos dormitorios y cuatro de una habitación), gran taberna de 60 m2, terraza cubierta al aire libre, amplio patio, piscina de 91 m2, pistas de tenis, sótano 63 m2, sala de calderas, almacenamiento múltiple, dos garajes y más de 10 plazas de aparcamiento.

Características especiales:
- Todos los apartamentos tienen hermosas terrazas con vistas al mar
- En 2019 el edificio fue reformado, todos los apartamentos están equipados con muebles nuevos. Acoplamiento de roble interior.
- Aire acondicionado está instalado en todos los apartamentos, así como calefacción central. Cuarto de horno con calefacción central en electricidad o gas, 2x500 litros de tanque de agua caliente.
- El garaje está actualmente en construcción (P = 50 m2).
- Hay una pista de tenis con inundaciones para tenis nocturno.
- Piscina con nueva tecnología sin productos químicos. La tecnología de tal piscina biológica permite la preparación de agua potable para bañarse de manera natural y ambientalmente aceptable, completamente sin productos químicos.
- Existe la posibilidad de actualizar apartamentos adicionales, la posibilidad de separar otra parcela de construcción junto a la casa (P = 1000 m2), la posibilidad de garajes adicionales.

Gran potencial de inversión.

Ref.: RE-U-10899

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.