Hotel 1 000 m² en Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

$3,40M

$3,397/m²

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ID: 2152215

Última actualización: 13/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

Valsabbionska

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$3,397/m²
Área total

1 000 m²

Descripción

¡Gran propiedad turística en venta en Pjescana Uvala con vistas al mar, piscina, a solo 200 metros de maravillosas playas de arena!
Junto a Pješčana Uvala se beneficia de uno de los puertos deportivos mejor equipados de Croacia, que ofrece 650 amarres en 18 muelles y 250 amarres para embarcaciones en tierra. Todos los muelles están bajo videovigilancia, tiene una grúa de 30t, un remolque hidráulico de 25t y los navegantes tienen acceso a Internet.
La superficie total del edificio es de 1000 metros cuadrados.
Este apartamento-casa se extiende sobre una parcela edificable de 2600 m2.
La casa consta de un apartamento principal de 200 m2 y 6 apartamentos más pequeños (dos de dos dormitorios y cuatro de un dormitorio), gran taberna de 60 m2, terraza exterior cubierta, amplio patio, piscina de 91 m2, pistas de tenis, sótano 63 m2, sala de calderas, trastero múltiple, dos garajes y más de 10 plazas de aparcamiento.

Características especiales:
- Todos los apartamentos tienen hermosas terrazas con vistas al mar
- En 2019 se reformó el edificio, todos los apartamentos están equipados con muebles nuevos. Carpintería interior de roble.
- El aire acondicionado está instalado en todos los apartamentos, así como la calefacción central. Sala de calderas con calefacción central con electricidad o gas, 2x500 litros de tanque de agua caliente.
- El garaje para embarcaciones está actualmente en construcción (P = 50 m2).
- La cancha de tenis con focos para tenis nocturno está disponible.
- Piscina con nueva tecnología sin productos químicos. La tecnología de una piscina biológica de este tipo permite preparar agua segura para el baño de forma natural y respetuosa con el medio ambiente, sin ningún tipo de productos químicos.
- Existe la posibilidad de mejorar apartamentos adicionales, la posibilidad de separar otra parcela edificable para la construcción junto a la casa (P = 1000 m2), la posibilidad de garajes adicionales.

Gran potencial de inversión.

Ref:RE-U-10899

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.