«Detalles Clave del Proyecto
Ubicación: Situado en el corazón de Boeng Keng Kang 1 (BKK1), un prestigioso distrito residencial y comercial popular entre expatriados y profesionales.
Desarrollador: Megakim World Corp, una marca de confianza en Camboya con proyectos exitosos previos como Time Square 302 y 306.
Tipos de unidades: Ofrece residencias de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con superficies que van desde 60 m² hasta 190 m².
Precios: Los precios de lanzamiento comienzan aproximadamente desde 1.700 USD por metro cuadrado.
Finalización: La construcción está programada para comenzar en 2026, con una fecha estimada de finalización alrededor de 2029.
Amenidades y Estilo de Vida
Los residentes de Time Square 9 tendrán acceso a una variedad de instalaciones estilo hotel, ubicadas principalmente en la azotea y en los pisos superiores:
Azotea: Piscina infinity, piscina para niños y un exclusivo sky bar de diseño con vistas panorámicas de 360° de la ciudad.
Bienestar: Gimnasio de última generación, estudio de yoga y centro wellness.
Social y Entretenimiento: Sky lounge y cafetería, cine privado, zona de juegos y salón de cigarros.
Seguridad y Servicios: Recepción 24/7, servicio de concierge y estacionamiento multinivel.
Rentabilidad y ROI
Rendimiento por alquiler: Rendimiento neto proyectado entre 6,5 % y 8,5 % anual.
Crecimiento del capital: Alto potencial de apreciación debido a la baja relación entre el precio de entrada y el valor de mercado.
Propiedad: Título Strata completo disponible para compradores internacionales y locales.
Condiciones de Pago Flexibles
Pago inicial: 10 % – 20 % de depósito inicial.
Plan de cuotas: 40 meses sin intereses (vinculado al progreso de construcción).
Pago final: 40 % al momento de la entrega.
Financiamiento extendido: El saldo restante al momento de la entrega puede financiarse hasta por 10 años.
Ventajas de la Ubicación
Centro estratégico: A poca distancia a pie de importantes embajadas, escuelas internacionales y centros médicos.
Estilo de vida: Ubicado en el corazón de la exclusiva cultura gastronómica y cafetera de BKK1.
Proximidad: A pocos minutos del Monumento a la Independencia y del distrito Riverside.»
