Apartamento 3 habitaciones 72 m² Viena, Austria

Austria, Viena

$1,01M

$14,085/m²

Apartamento 3 habitaciones 72 m² Viena, Austria

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ID: 3506505

In CRM: 1003991832

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Última actualización: 21/6/25

Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Schnirchgasse
Metro

Erdberg (~ 600 m)
Metro

Kardinal-Nagl-Platz (~ 800 m)
Metro

Schlachthausgasse (~ 300 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$14,085/m²
Piso

11
Rooms:

3
Área total

72 m²

Descripción

Alto sobre la ciudad en la 11a planta de las icónicas Torres Triiiple, un moderno retiro espera – combinando perfectamente el ambiente urbano, la tranquilidad y la comodidad de vida de primer nivel. Con aprox. 72 m2 de espacio habitable y un impresionante balcón envolvente de 27 m2, esta casa ofrece espacio para vivir, respirar y disfrutar – con vistas panorámicas sobre el Prater Park y la encantadora curva del Canal del Danubio. Vivir en estilo con una vista Al entrar, usted es recibido por un amplio pasillo con elegantes armarios empotrados. El corazón de la casa es la sala de estar de planta abierta con una cocina de diseño premium, elegante, moderna e inundada con luz. Las ventanas de suelo a techo llevan el cielo de Viena a su casa. Salón abierto con vista panorámica Dos dormitorios tranquilos, elegantemente amueblado con piezas de alta calidad Elegante baño con ducha a ras de suelo WC separado Utilidad / sala de almacenamiento con lavadora y secadora conexión 270° balcón envolvente – su oasis exterior personal Diseño reflexivo en el último detalle El apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante y refrigeración, alimentado por agua de Danubio y energía eólica, un sistema totalmente climatizado. Persianas externas eléctricas, suelos de parquet finos y muebles de buen gusto crean un ambiente lujoso y cómodo. Más que vivir: el estilo de vida triiiple Este exclusivo condominio es parte de un concepto residencial único que redefine la vida urbana: Piscina en la azotea con estilo skyline Zona de barbacoa para noches privadas con amigos (se pueden reservar) Salón de negocios – ideal para una elegante oficina o reuniones Centro de fitness in situ Servicio de conserjería - como en un hotel de lujo Jardín privado en el edificio – perfecto para familias jóvenes Parking subterráneo seguro incluido Urbano. Verde. Situado en el tercer distrito de Viena, esta dirección ofrece la mezcla perfecta de entorno verde y una excelente infraestructura: U3 estación Schlachthausgasse – a solo 5 minutos a pie El Canal del Danubio y el Parque Prater – justo al lado de la puerta Supermercados, cafeterías, farmacias y más a poca distancia Acceso rápido al centro de la ciudad y aeropuerto A un Glance Espacio habitable: aprox. 72 m2 Balcón: aprox. 27 m2 3 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios Cocina de diseño integrado Clima-neutral calefacción & refrigeración sistema Acabados de alta gama, listos para entrar Plaza de aparcamiento subterráneo incluida Condiciones de compra Precio de compra: 880.000 € Comisión de Broker: 3% del precio de compra más 20% IVA Tasa de transferencia de tierra: 3,5% Tasa de registro de tierras: 1,1% Gastos adicionales: honorarios de redacción de contratos y procesamiento del registro de tierras Esta residencia moderna y totalmente amueblada es ideal para solteros o parejas que buscan una vida elegante y confortable en un entorno urbano dinámico. Estamos encantados de organizar una vista o proporcionar más información – ¡no dude en ponerse en contacto con nosotros!

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Austria, Viena

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