Apartamento 265 m² Bohlerwerk, Austria

Bohlerwerk, Austria, Sonntagberg

$396,709

$1,497/m²

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ID: 3479729

In CRM: 2779

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Última actualización: 29/5/25

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País

Austria
Región / estado

Baja Austria
Barrio

Bezirk Amstetten
Ciudad

Sonntagberg
Pueblo

Bohlerwerk
Dirección

Waidhofner Strasse

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$1,497/m²
Área total

265 m²
Espacio habitable

232 m²

Descripción

Ybbs Bridge
Casa de dos familias con posibilidades versátiles en Böhlerwerk Descripción del objeto: Venta es una casa de dos familias totalmente reformada en Waidhofner Straße 10, 3333 Böhlerwerk. Con el máximo cuidado, el edificio fue sometido a una restauración térmica completa. Las dos unidades están completamente separadas entre sí y tienen puertas de entrada separadas. Esto proporciona la flexibilidad para habitar una unidad y alquilar la otra para generar ingresos adicionales y pasivos. La demanda estable de apartamentos de alquiler en la región hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para los inversores de capital o familias que quieran reducir sus costos fijos mensuales por rentas de alquiler. Estos ingresos se pueden utilizar para financiar la propiedad y ofrecer un aumento atractivo en el valor a largo plazo. Además, la propiedad también ofrece una solución a prueba de futuro para las familias: Mientras una unidad está habitada, la segunda puede estar disponible más adelante para tener hijos u otros miembros de la familia. Esta casa combina una casa cómoda con una inversión inteligente en bienes raíces. Ubicación: Böhlerwerk se encuentra en el pintoresco Mostviertel de la Baja Austria y ofrece una combinación armoniosa de tranquilidad rural e infraestructura urbana. En las inmediaciones hay varias tiendas, escuelas y restaurantes que cubren las necesidades diarias. La región es conocida por su alta calidad de vida y proximidad a la naturaleza. Aspectos destacados de la zona:

Tiendas: Varios supermercados y tiendas especializadas son fácilmente accesibles.
Instituciones educativas: jardines de infancia, escuelas folclóricas y escuelas secundarias se encuentran en la zona.
Culinario: Las posadas regionales y los restaurantes ofrecen cocina tradicional austriaca y le invitan a quedarse.

Conclusión: Esta casa de dos familias en Böhlerwerk es una excelente oportunidad para familias o inversores que valoran la calidad, la flexibilidad y una ubicación atractiva. La posibilidad de alquilar una unidad o para las generaciones futuras hace que este objeto sea particularmente interesante. Para más información o para organizar una visita, estamos encantados de proporcionarle. Nota de acuerdo con la ley de plantilla de ID de energía: El propietario o el Vendedor hizo un pase de energía, después de que se aclarara la obligación generalmente aplicable de presentar comunicaciones, así como la solicitud de su creación, todavía no se ha presentado. Por lo tanto, se considera que se está de acuerdo al menos una eficiencia energética general correspondiente a la edad y naturaleza del edificio. No asumen ninguna responsabilidad o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida. El intermediario es un corredor doble.
Infraestructura / DistanciasSalud
Doctora
Farmacia
Hospital

Niños y escuelas
Escuela
Jardines de infancia

Suministro
Supermercado
Panadería

Otros
Banco
ATM
Puestos
Policía

Transporte
Autobús
Estación de ferrocarriles
Aeropuerto

Distancia aerolínea / fuente: OpenStreetMap

Localización en el mapa

Bohlerwerk, Austria, Sonntagberg

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