Apartamento 2 habitaciones 148 m² Gemeinde Schroecken, Austria

Austria, Gemeinde Schroecken

€2,10M

€14,218/m²

Apartamento 2 habitaciones 148 m² Gemeinde Schroecken, Austria

Dejar una solicitud

Llamar

Localización

Mostrar en el mapa

País

Austria
Región / estado

Vorarlberg
Barrio

Bezirk Bregenz
Ciudad

Gemeinde Schroecken

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

€14,218/m²
Piso

-1
Rooms:

2
Área total

148 m²
Espacio habitable

148 m²

Descripción

RaumLech
Investoren-ApartmentindenösterreichischenAlpenimRaumLechauf1495MeternHöhe.DiesesApartmentistTeileinerexklusivenHotel-undApartment-NeubauanlageinVorarlbergmitinsgesamt42Apartments.DieAnlagebefindetsichaufeinemsonnenverwöhntenHanginsüdöstlicherLageimmalerischenSchröcken,mitdirektemZugangzudenSkigebietendesArlbergs–305herrlichePistenkilometerimgrößtenundschneesichersten5-Sterne-SkigebietÖsterreichs.ZusätzlichliegtesinunmittelbarerNähezumKörbersee,deralsÖsterreichsschönsterPlatz2017ausgezeichnetwurde.DasnachSüdwestenausgerichteteApartmentbieteteinenatemberaubendenBlickaufdieWunderweltdesHochgebirges.Auf1495MeternHöheerlebenSieSommerundWinterindenösterreichischenBergenvonihrerschönstenSeite.ImWinterhabenSiedirektenZugangzumSkigebietSkiArlberg,imSommerkönnenSieaufIhrerTerrassedieklareAlpenluftgenießen.InderUmgebungbefindensichdreiausgezeichneteGolfplätze,dieGolfliebhaberbequemmitdemAutooderdemprivatenGolf-Shuttleerreichenkönnen.Die9-und18-Loch-AnlagenvonLech,St.AntonoderAußerbrazsindinnerhalbvon30bis60Minutenerreichbar.DieApartmentsbieteneineumfassendeInfrastrukturaußerhalbIhresEigentums,daruntereinRestaurant,einSPA&Wellness-Bereich,SkiräumeundeinüberwachterGepäckraum.JedeFerienwohnungistindividuellgestaltetundimChalet-Stileingerichtet.DieWohnungistalsInvestoren-WohnungmitEigennutzungklassifiziert,einVermietungsobjektmit6WochenEigennutzungproJahr.DieVermietungundPflegeIhrerImmobiliewerdenvoneinemerfahrenenBetreiberübernommen(Buy&LetServicedApartments),undSieerhalteneineentsprechendeRenditefürdieNutzungIhresBesitzes.ZusätzlichkönnenSieIhrApartmentnachAbsprachebiszusechsWochenproJahrfürIhreneigenenUrlaubnutzen.Optionalstehen41privateTiefgaragen-Parkplätzeund10CarportplätzeexklusivfürdieApartmentbesitzerzumKaufzurVerfügung.DieKostenbetragenEUR43.000füreinenTiefgaragenplatzundEUR25.000füreinenCarport.DieMwSt.inHöhevon20%desKaufpreisesvomFinanzamtse puede reclamar. Los costos adicionales incluyen:

Impuesto de transferencia de bienes inmuebles: 3,5% del precio bruto de venta
Inscripción en el registro de la propiedad: 1,1% del precio bruto de venta
Costos de preparación del contrato y tutela: 1% del precio bruto de venta más gastos en efectivo y costos de certificación
Comisión del corredor a Austria Real GmbH 3% + 20%. IVA

El vendedor está informado sobre la necesidad de un certificado energético y actualmente se encuentra trabajando en su creación. Nos gustaría señalar que existe una relación familiar o económica estrecha entre el agente y el tercero a intermediar. El agente actúa como doble intermediario.
Infraestructura/DistanciasSalud
Médico<6.00 0m
Clínica<6.500m
Farmacia<7.000m

Infantil&Colegios
Colegio<6.500m
Guardería<7.000m
Escuela Superior<6.000 m

Suministros locales ung
Supermercado<1.000m
Panadería<6.500m
Centro comercial<7.000m

Otros
Cajero automático<6.500m
Banco<6.500 m
Poste<6.500m
Policía<6.500m

Tráfico
Autobús<500m

InformaciónDistanciaEn línea recta/Fuente:OpenStreetMap

Publicado: 22/11/24

Actualizado: 22/11/24

Localización en el mapa

Austria, Gemeinde Schroecken

Alimentación

Finanzas

Transporte

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %

Plazo del préstamo, años

Coste de la propiedad

Pago inicial, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo