Apartamento 2 habitaciones 148 m² Gemeinde Schroecken, Austria

Austria, Gemeinde Schroecken

€2,10M

€14,218/m²

Apartamento 2 habitaciones 148 m² Gemeinde Schroecken, Austria

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País

Austria
Región / estado

Vorarlberg
Barrio

Bezirk Bregenz
Ciudad

Gemeinde Schroecken

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

€14,218/m²
Piso

-1
Rooms:

2
Área total

148 m²
Espacio habitable

148 m²

Descripción

RaumLech
Investoren-ApartmentindenösterreichischenAlpenimRaumLechauf1495MeternHöhe.DiesesApartmentistTeileinerexklusivenHotel-undApartment-NeubauanlageinVorarlbergmitinsgesamt42Apartments.DieAnlagebefindetsichaufeinemsonnenverwöhntenHanginsüdöstlicherLageimmalerischenSchröcken,mitdirektemZugangzudenSkigebietendesArlbergs–305herrlichePistenkilometerimgrößtenundschneesichersten5-Sterne-SkigebietÖsterreichs.ZusätzlichliegtesinunmittelbarerNähezumKörbersee,deralsÖsterreichsschönsterPlatz2017ausgezeichnetwurde.DasnachSüdwestenausgerichteteApartmentbieteteinenatemberaubendenBlickaufdieWunderweltdesHochgebirges.Auf1495MeternHöheerlebenSieSommerundWinterindenösterreichischenBergenvonihrerschönstenSeite.ImWinterhabenSiedirektenZugangzumSkigebietSkiArlberg,imSommerkönnenSieaufIhrerTerrassedieklareAlpenluftgenießen.InderUmgebungbefindensichdreiausgezeichneteGolfplätze,dieGolfliebhaberbequemmitdemAutooderdemprivatenGolf-Shuttleerreichenkönnen.Die9-und18-Loch-AnlagenvonLech,St.AntonoderAußerbrazsindinnerhalbvon30bis60Minutenerreichbar.DieApartmentsbieteneineumfassendeInfrastrukturaußerhalbIhresEigentums,daruntereinRestaurant,einSPA&Wellness-Bereich,SkiräumeundeinüberwachterGepäckraum.JedeFerienwohnungistindividuellgestaltetundimChalet-Stileingerichtet.DieWohnungistalsInvestoren-WohnungmitEigennutzungklassifiziert,einVermietungsobjektmit6WochenEigennutzungproJahr.DieVermietungundPflegeIhrerImmobiliewerdenvoneinemerfahrenenBetreiberübernommen(Buy&LetServicedApartments),undSieerhalteneineentsprechendeRenditefürdieNutzungIhresBesitzes.ZusätzlichkönnenSieIhrApartmentnachAbsprachebiszusechsWochenproJahrfürIhreneigenenUrlaubnutzen.Optionalstehen41privateTiefgaragen-Parkplätzeund10CarportplätzeexklusivfürdieApartmentbesitzerzumKaufzurVerfügung.DieKostenbetragenEUR43.000füreinenTiefgaragenplatzundEUR25.000füreinenCarport.DieMwSt.inHöhevon20%desKaufpreisesvomFinanzamtcanser reclamado.Loscostesadicionalesincluyen:

Impuesto detransmisiónpatrimonial: 3,5% del precio bruto de venta
Inscripción en el registro de la propiedad: 1,1% del precio bruto de venta
Costos de preparación del contrato y fideicomiso: 1% del precio bruto de venta más gastos de efectivo y costes de certificación
Comisión de intermediación a Austria Real GmbH 3% + 20% IVA

Elvendedorestáinformadodelanecesidaddeuncertificadoenergéticoyactualmenteestátrabajandoensupreparación.Nos gustaríaseñalarqueexisteunaestrecharelaciónfamiliarocomercialentreelagenteyelterceroquesevaa intermediar.Elagenteactúacomoundoblecorredor.
Infraestructura/distanciasSalud
Médico<6.000m
Cl inic<6,500m
Farmacia<7,000m

Niños y escuelas
Escuela<6,500m
Jardín de infantes<7,000m
Escuela secundaria<6,000m

Suministros locales
Supermercado<1,000m
Panadería<6,500m
Centro comercial<7,000m

Otros
Cajero automático<6,500m
Banco<6,500m
CorreosOficina<6.500m
Policía<6.500m

Tráfico
Autobús<500m

InformaciónDistanciaAsthecrowflies/Fuente:OpenStreetMap

Publicado: 22/11/24

Actualizado: 1/12/24

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Austria, Gemeinde Schroecken

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Plazo del préstamo, años

Coste de la propiedad

Pago inicial, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

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