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Villa de 4 habitaciones 164 m² Farke e Vogel, Albania

Farke e Vogel, Albania, Tirana Municipality, Farke
$442 336
$2 697/m²
18/6/26
$433 078
4/11/25
$103 157
12/7/25
$97 521
;
8
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ID: 3531541
ID de propiedad en Realting
In CRM: 2983
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 19/6/26

Localización

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  • País
    Albania
  • Región / estado
    Central Albania
  • Barrio
    Condado de Tirana
  • Ciudad
    Tirana Municipality
  • Pueblo
    Farke e Vogel

Descripción

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Smart Hills es un moderno complejo residencial situado al oeste del lago Farka, en una zona conocida por sus valores naturales y climáticos. La ubicación ofrece una hermosa vista panorámica al suroeste y es rica en fuentes de agua y vegetación densa. El complejo está a sólo 200 metros del lago Farka y a 3.7 km del centro comercial TEG. El acceso principal es a través del Anillo Oriental y la carretera "Lake Panorama", mientras que la entrada al complejo es a través de una carretera secundaria.

✅ Planta baja: 164m2
✅ Primera planta: 67.6m2
✅ Yard area: 247m2
✅ Superficie total de construcción de terreno: 231m2
✅ Superficie total de la tierra: 411m2
✅ Base de referencia -1 (opcional): 70-102m2

Esta oferta confidencial se le presenta como cliente seleccionado, dándole una oportunidad única para comprar propiedad dentro del prestigioso desarrollo Smart Hills Lake. Esta oferta exclusiva es válida sólo por un período limitado y está sujeta a términos y condiciones específicos descritos aquí.

Métodos de pago:
- 100% de pago anticipado es 385,910€
- 50% de pago anticipado es 448,685€
- 25% de la oferta de pago anticipado es 511,235€
- Oferta de fase de excavación es de 606,410€

- Base de referencia opcional -1, 70-102m2, precio 1030 euros/m2, también se puede pagar más tarde.

El proyecto prevé un desarrollo equilibrado entre la naturaleza y la vida moderna:
• El aparcamiento está disponible en los patios de la villa
• Zona recreativa para los residentes
• Bar - Playground - Mini baloncesto Corte, etc.
• Punto de referencia para actividades al aire libre, deportes, vela
• La zona cuenta con infraestructura vial interna que facilita el acceso a cada residencia
• Se planean espacios comunes como parques, deportes y zonas peatonales
• El proyecto enfatiza la eficiencia energética con aislamiento térmico y paneles solares
• La arquitectura mezcla colores naturales y materiales adaptados al entorno circundante

La construcción sigue la pendiente natural del terreno, creando variedad volumétrica y una conexión armónica con el medio ambiente. Obras volumétricas, balcones y materiales naturales hacen de este complejo ideal para vivir tranquila y de calidad cerca de la naturaleza, sin embargo con fácil acceso a la ciudad.

Distancias:
- 1 minuto de la zona peatonal;
- A 4 minutos del Gran Anillo;
- 5 minutos de TEG;
- A 4 minutos de la Universidad de Nueva York en Sauk;
- Vista de Tirana;
- Exposición solar todo el tiempo.
Se espera que esta zona esté entre las zonas más elite, buscada y costosa de Tirana para 2030.

Características del objeto

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    2027
  • Número de habitaciones
    Número de habitaciones
    4
  • Número de dormitorios
    Número de dormitorios
    3
  • Número de baños
    Número de baños
    2
  • Área total
    Área total
    164 m²
  • Área de la parcela
    Área de la parcela
    411 m²

Localización en el mapa

Farke e Vogel, Albania, Tirana Municipality, Farke
Educación
Cuidado de la salud
Alimentación
Ocio

Calculadora hipotecaria

Tipo de interés, %
Plazo del préstamo, años
Coste de la propiedad
Pago inicial, %
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Atención Ha cambiado el parámetro del coste de la vivienda a {{ differentPrice }}%. Esto afecta a la pertinencia de calcular los pagos mensuales de la propiedad actual. Devuélvelo
Tipo de interés
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Tipo de interés
Importe del préstamo
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Importe del préstamo
Fecha límite
{{ loanPeriodValue | pluralize("año", "años") }}
Fecha límite
Pago mensual
{{ paymentPerMonth }} USD
Pago mensual
Está viendo
Villa de 4 habitaciones 164 m² Farke e Vogel, Albania
Farke e Vogel, Albania, Tirana Municipality, Farke
$442 336
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