Wohnung 3 zimmer 119 m² Odessa, Ukraine

Investment Immobilien 1191.4 m 2 im Herzen von Arcadia Der Arcadia bleibt der beliebteste Ortsblock von Odessa: das Meer in 300 Metern, zehn Clubs, der jährliche Touristenstrom und vollständig geerntete Teile im Bau. In dieser Situation befinden sich die 119 m ^ s des Gebiets im Komplex Gagin Plaza, anstatt sich zu einem "Apartment for life" zu machen, aber bereit für einen Renditeverleih. SPEAKER 2: - Ein Wohnzimmer mit Blick auf das Meer und das Alu von Arcadia. Das Designprojekt (Planung zu 3 Schlafzimmern oder 2 Kinderzimmern) beinhaltet Kosten. - Schon erledigt: Die Eingangstür, das Zwischenzimmer-Septum, die drei Klimaanlagen, die Fensterbank, Strom, Heizung, Versorgung. - Zwei beste Parkplätze am Eingang und am Aufzug. - Computer mit Diesel-Generator, 24-50-Meilen-Sicherheit und in der Nähe des Strandes. Einkommensmodelle: ! Gute Miete (active Governance) Durchschnittliche Rate, $4500 Lito (90 Tage) 3.200 Octaze (60 Tage) 2000 Nebensaison (215 Tage) 80 % bei einer einfachen 72-tägigen Strategie laden. $324.000 Liet (90 Tage) 153.600 Oxoration (60 Tage) 344.000 Low Zone (215 Tage) 821,600 Gemeinsam ! Optionales Vorwärtssegment Medium check: $1.000 pro Jahr an ähnlichen Standorten in Arcade. Nachfrage: 10 Tage pro Tag (eben / Nacht), 120 Tage pro Jahr Die Ausgabe beträgt 1 000 × 10 × 120 = $1 200.000. ! Semi Armor-langes Leben Einige Clubhäuser und ein Kunstteam stellen Apartments mit einem Zinssatz von 30-40 Prozent auf 5-10 Sitzplätze in einer Reihe ein. Nach nur 15 dieser Rüstung pro Jahr (durchschnittliche Dauer von 7 Kindern) erhalten Sie: Grenze: 15 × 7 = 105 Ereignisse Serie: 35% Durchschnitt. Zusätzliches Einkommen: 10 × 3 $× 1.35 = 45.000. ! Langzeitmiete (Reservenstrategie) Durchschnittliche Rate, 12 Monate Vertrag $35.000 / Miss 6 Monatlicher Winter $28,000 / Miss Finanzergebnisse Verbessertes Kraftmanagement: Bug-Umsatz: $61 880 Betriebskosten (24%): $14 851 Gesamteinkommen: $47 029 ROI: 18,4% Interesse Aggregate: 5.4 Verbessertes Leistungsmanagement (50% Auslastung): Währung: $38 675 Betriebskosten: $9 282 Sauberes Einkommen: $29 393 ROI: 11,5% Zinsen Zahlungsfrist: 8.7 Jahre Grad und Eigenschaften Grad: Die größte Konzentration des touristischen Flusses in Odessa Unsichere Einkommen Diversifizierung (selektuell / endgültig / langfristig) Vieles Geld wurde bereits in Tinte eingesetzt und getan. Außergewöhnliche Parkplätze - Flüsse: - Centuality-Besuch (winter weniger aktiv) - Erweiterte Kosten für professionelles Management für maximales Vertrauen - Abhängigkeit von einem Touristenstrom