Wohnung 38 m² Rawai, Thailand

Dies ist Ihre seltene Chance, ein Strandgrundstück in einem der begehrtesten Gegenden von Phuket zu sichern.

Mit mehr als 60% der bereits verkauften Einheiten bietet diese exklusive Low-Risiko-Entwicklung eine begrenzte Sammlung von Studios, 1-Schlafzimmer und 2-Zimmer-Einheiten - perfekt für Investitionen oder einen ruhigen Insel-Lifestyle.

Entwickelt als privates Clubhaus mit nur einer Handvoll Residenzen, kombiniert es moderne Bequemlichkeit, Privatsphäre und begehbaren Zugang zu Phukets besten Annehmlichkeiten.

Hauptvorteile:

• Nur 200 Meter vom Strand Rawai
• Limitierte Anzahl von Einheiten – maximale Privatsphäre und Komfort
• Dachpool mit Panoramablick
• Tiefgarage
• 24/7 Conciergeservice
• Kostenloser Shuttleservice zum Strand und Einkaufsviertel
• Geschenkverpackung vom Entwickler
• Vollständiges Mietmanagement mit garantierten Einkommensoptionen

Ort:

Das Projekt befindet sich im südlichen Phuket in der Nähe von Rawai Beach, umgeben von einer lebendigen Mischung aus Lifestyle-Attraktionen und lokalen Charme.
In der Nähe finden Sie:

• Markt für Meeresfrüchte
• Promthep Cape und Yanui Beach
• Internationale Schulen mit Cambridge-Programmen
• Lokale Wellnesszentren und Spas
• Supermärkte, Restaurants und Cafés
• Freizeitparks und Spielplätze für Kinder

Design (interior/exterieur):

• Die Entwicklung zeigt tropischen Minimalismus, mit neutralen Paletten und sauberen Linien.
• Die Studios sind intelligent entworfen, um Platz und Licht zu maximieren, um 2.7-Meter Decken erweitert.
• Die Studios im Erdgeschoss bieten große Terrassen, während die Einheiten auf der oberen Ebene Berg- oder Meerblick haben.
• Der Pool auf dem Dach ist das charakteristische Merkmal – ein einladender Platz zum Entspannen und den Sonnenuntergang genießen.

Infrastruktur:

• Dachpool und Sonnendeck
• Concierge Lobby
• Tiefgarage
• Kostenloser Shuttleservice
• Spielplätze für Kinder
• Immobilienmanagement vor Ort
• High-Speed-Internet und intelligente Sicherheit

Eigentumsoptionen:

• Leasehold und Freehold verfügbar
• Kostenloses Quoten-Upgrade verfügbar (gegen Gebühr)

Investitionspotenzial:

Das Studio befindet sich in einem hochauflösenden Mietbereich und soll Mietrendite von THB 30.000–35.000/Monat generieren.
Zwei Mietprogramme sind verfügbar:

• Garantiertes Einkommen: 8% Rendite für 3 Jahre (mit voller Vorauszahlung)
  
• Miete Pool: 70/30 Umsatzanteil, mit persönlicher Nutzung Flexibilität

Zahlungsplan:
Option 1:

1. THB 100.000 Reservierung
2. 25% in 30 Tagen
3. 15% auf Stiftungsabschluss (Mar 2025)
4. 15% auf den Rahmen (Juli 2025)
5. 5% auf Handover
6. 40 % über 10 Jahre

Option 2:

• THB 100.000 Reservierung
• 25% in 30 Tagen
• 25 % nach Gründungsabschluss (Nov 2024)
• 25% auf den Rahmen (Mar 2025)
• 15% auf die Installation (Nov 2025)
• 10 % bei der Übergabe

Bauzeit:

• Beginn: Oktober 2024
• Rahmenbeschluss: Mai–Juli 2025
• Utility Installation: Sept–Oct 2025
• Abschluss: Q1 2026

Verfügbare Baugruppen:

• Studioeinheiten – ab 31 qm
• 1-Schlafzimmer – 43,5 bis 49,5 m2
• 2-Zimmer – 56 bis 64 qm

Alle Grundrisse umfassen große Terrassenbereiche für zusätzlichen Wohnraum.