EXCLUSIVE: Große Gelegenheit für Investoren in der Gemeinde Alhaurín el Grande, Málaga, nur 25 Minuten vom Zentrum von Málaga oder 10 Minuten vom Technologiepark entfernt. Das Haus hat eine gebaute Fläche von ca. 800 m2 und ein 100 m2 Ferienhaus, auf einem Grundstück von ca. 57.000 m2. Sobald die von der Stadtverwaltung Alhaurín el Grande und der andalusischen Landesregierung erforderlichen Verwaltungs- und Stadtplanungsverfahren abgeschlossen sind, um die erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen zu erhalten, besteht die Möglichkeit oder das Potenzial, 10% des Grundstücks auf drei Stockwerken zu bauen (Erdgeschoss plus zwei), d.h. 17.000 m2. Bei der Ausarbeitung des angemessenen Stadtentwicklungsplans und der notwendigen Genehmigung durch den Stadtrat und die Landesregierung Andalusiens könnten bis zu 17.000 m2 auf dem Grundstück gebaut werden, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss plus zwei), da die derzeitige Gesetzgebung eine 10% Belegung des Grundstücks und eine maximale Höhe von drei Etagen erlaubt. Diese Baufläche würde die bestehenden Gebäude umfassen, wenn sie erhalten werden sollen. Dies kann nicht garantiert werden, da es nicht vom Verkäufer abhängig ist, aber es kann beim Alhaurín el Grande City Council auf Antrag der interessierten Partei, vor dem Kauf der Immobilie angefordert werden. Derzeit gibt es etwa 5.000 Palmen, jeweils etwa 10 Jahre alt, bereit zu verkaufen, und sie sind im Verkaufspreis enthalten. Das Haupthaus besteht aus einem Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine sehr geräumige Küche mit einer Speisekammer und Zugang zur Veranda und überdachte Terrasse. Auch im Erdgeschoss befindet sich ein Türkisches Bad, Innenpool, Dusche und Sauna, die Renovierung benötigt. 1. Stock: Es hat vier große Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komplettes Bad, einen Ankleideraum und Zugang zu einer großen Terrasse mit ungehindertem Blick auf die Umgebung. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad; die restlichen drei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse durch eine Tür im Flur. Zweiter Stock: Ein kleiner Revolver. Keller: Ein kleiner Weinkeller, ein Erholungsraum mit einer Bar, ein Billardzimmer, zwei kleine Schlafzimmer und ein Büro. Von dort aus können Sie direkt auf eine Verbindung zu den beiden Maschinenräumen für den Pool und das Bewässerungssystem für die gesamte Immobilie zugreifen. Grillhaus: Ein kleines Haus mit Grill und Backofen. usw. Gästehaus: ein kleines Haus mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche im ersten Stock und eine Mehrwagen-Garage im Erdgeschoss. In Übereinstimmung mit der andalusischen Landesregierung Dekret 2182005 vom 11. Oktober wird dem Kunden mitgeteilt, dass Notar, Registrierung, Eigentumsübertragung (ITP) und andere Gebühren, die dem Kauf inhärent sind, nicht im Preis enthalten sind.
