Beeindruckendes Landgut in der Nähe von Málaga, Möglichkeit zu bauen..Landschaft von 313 Hektar (3.130.000 qm oder 773,44 Acres) befindet sich in der Gemeinde oder Ardales in der Provinz Málaga. ..Es hat Gebäude von mehr als 2.500 m2 gebaut, in einem nicht-entwickelbaren Land ohne besonderen Schutz. Es ist daher möglich, Transformationsprojekte zu entwickeln, die den Bau von 10 bis 15 unabhängigen Villen, einem Hotel und/oder einem großen Reitzentrum ermöglichen. Die gesamte Fläche des Landes wird derzeit für geregneten Getreideanbau (190 ha) und Olivenhaine (80 ha) verwendet, wobei der Rest für Wald und Weide verwendet wird. Das Anwesen ist auch ein zugelassenes Jagdgebiet im Betrieb... Das Land ist jetzt für Getreide (1.900.000 qm) und Olivenhain (800.000 qm) ausgerichtet, so dass eine breite Fläche zu freien Räumen von Grasschrubber reife Bäume Hügel. Außerdem ist das Anwesen ein laufender Jagdgrund, voll autorisiert. Es ist tatsächlich als ländliches (nicht-städtisches) Gebiet unter keinen besonderen Einschränkungen abgegrenzt. Aufgrund der fehlenden besonderen städtischen Zwänge kann das Grundstück urbanen Aktivitäten oder Transformationen unterliegen... Das Anwesen befindet sich am unteren (aber) der Sierra de las Nieves, einem Naturschutzgebiet, das gesetzlich als Nationalpark geschützt ist - einer der 17 in Spanien -, einem Ort einer einzigartigen Schönheit und sehr seltenen natürlichen Bedingungen: es ist sogar möglich, wilde Bergziegen auf den Feldern zu sehen - nicht zu erwähnen das außergewöhnliche Spiel von Wildschweinen und Hirschen tatsächlich gejagt in der bestehenden Jagdgrund des Anwesens. Eine spanische Tannenkolonie, die südlichste Europas, breitet sich nur wenige Meter von den Grenzen entfernt aus. Auf der anderen Seite des Landes, im Westen, ist das Anwesen von einem Regierungsberg der öffentlichen Nutzung umgeben - berechtigt zur Agencia Andaluza del Agua -, besiedelt von einem herrlichen mediterranen Kiefernwald, vollständig geschützt und öffentlich offen ohne Einschränkung, ein Gebiet, das wirklich die Möglichkeiten der nützlichen Nutzung und Freude des Grundstücks in außergewöhnlicher Weise erweitert. In jedem Fall ist das Anwesen außerhalb des Territoriums, das aufgrund des Nationalparks Beschränkungen unterliegt, und ist daher nicht von diesen Einschränkungen betroffen... Das Anwesen verfügt über eine sehr zusätzliche Lage in Bezug auf die Infrastrukturen der Gegend: nur 10 Minuten von der Stadt Ardales und, von dort, 30 Minuten vom Flughafen Málaga mit der neuen Autobahn Málaga-Sevilla (voll genehmigt und teilweise durch die ersten 30 km. Strecke gebaut), 20 Minuten von der Schnellstraße Santa Ana Station (AVE), in Antequera, und 1 Stunde von Marbella... Durch das Anwesen führt es den Turón Fluss, der wichtigste Nebenfluss des Haupt Málaga dam (pantano del Guadalhorce), ein sehr stabiler Wasserlauf, mit einem signifikanten Wasserspiegel, die seinen Lebensraum für die wilden Mustelids, die an seinen Ufern zu sehen ist, ein wichtiger Fluss von limpid Wassern, die unter den Teichen, kleine Seen und lauten Wasserfällen, die Form eines verführers Natur gul Im Anwesen befindet sich ein sehr großes Bauernhaus, in einem guten Zustand der Erhaltung und in vollem landwirtschaftlichen Service: Es ist mit zwei Service-Wohnungen, von moderaten Abmessungen, mehrere gut verbundene Farm-Gebäude, von etwa 2.500 m2, mit einem freistehenden Box Stände Gebäude für Wohnpferde ausgestattet. Das Grundstück ist mit weiteren zwei ehemaligen Farmen Wracks versehen, sehr weit voneinander entfernt. Alle Gebäude sind gesetzlich einer Rekonstruktion unterworfen, die die Ausführung jeder Art von Farm oder Ranch mit seinen ergänzenden landwirtschaftlichen Einrichtungen ermöglichen wird. ..Lagekoordinaten des Anwesens in Google Earth sind wie folgt:.36 ° 50'40.47 ".N 4 ° 53'44.17" O.
