Haus 5 Schlafzimmer 630 m² Ardales, Spanien

Ardales, Spanien

$7,03M

$11,154/m²

Haus 5 Schlafzimmer 630 m² Ardales, Spanien

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ID: 3577579

Letzte Aktualisierung: 14.08.25

Standort

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Grundstück

Spanien
Region / Bundesland

Andalusien
Nachbarschaft

Guadalteba
Dorf

Ardales
Adresse

Calle Nueva

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Gesamt fläche

630 m²

Beschreibung

Auf einem riesigen 270.000 m2 großen Anwesen in der Nähe von Ardales und dem beliebten Caminito del Rey, verbindet dieser atemberaubende Cortijo kürzliche Renovierungen mit erhaltenen traditionellen Merkmalen – dicke Steinwände, Holzbalken und klassische Türen – bieten Komfort, ohne den Charme zu beeinträchtigen. Das Haupthaus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, neben einer eigenen Gästewohnung mit eigenem Eingang, Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche und Bad, verbunden intern mit der Hauptwohnung für Flexibilität. Ein großes Highlight ist die große, hochsiedende Garage, die derzeit als Veranstaltungshalle genutzt wird – ideal für Yoga-Retreats, Workshops, Hochzeiten oder Ausstellungen. Das weitläufige Gelände lädt zur weiteren Entwicklung ein, wie zum Beispiel Glampingplätze, Campinganlagen oder zusätzliche Gästeeinheiten. Investitionen und Investitionen Potenzial: Dank des etablierten Veranstaltungsgeschäfts – mit einem Preis von rund 5.000 € zzgl. MwSt. pro Hochzeit und 750 € pro Nacht für Mieten – liefert der Cortijo bereits starke jährliche Renditen. Die landwirtschaftliche Produktion fügt eine weitere Schicht hinzu: mit 252 ha CAP-Anforderungen im Wert von etwa 66.000 € pro Kampagne, plus durchschnittliche Erträge von 2.000 kg/ha (etwa 3.500 kg) gibt es solide wiederkehrende Einkommen. Darüber hinaus erzeugt spanisches Land oft Gelderrendite zwischen 7–12 % jährlich, insbesondere bei der Kombination von Veranstaltungen, Ferienwohnungen und landwirtschaftlichen Betrieben. Draußen finden Sie einen Swimmingpool, und das gut ausgestattete Anwesen verfügt über eine eigene Brunnen- und Hydraulikpumpe für die selbstständige Wasserversorgung und Solarkollektoren für die Stromversorgung. Während Grüntaschen vorhanden sind, bleiben die Vistas offen und unbeschränkt, bieten Gelassenheit und Privatsphäre. Nur wenige Minuten von Ardales für den täglichen Bedarf und unter einer Stunde von Málaga und seinem Flughafen entfernt, bietet dieser kürzlich renovierte Cortijo die perfekte Umgebung – sei es als privater Rückzugsort, Touristenunternehmen oder ein unverwechselbarer Veranstaltungsort – mit Authentizität, Raum und modernen Annehmlichkeiten. Wenn Sie einen Besuch oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte!

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