Gewerbefläche 624 m² Barcelona, Spanien

Geschäftsräume im Stadtteil Eixample in Barcelona. Das Hotel liegt in einer der berühmtesten Straßen Barcelonas. Die Gesamtfläche von 624,73 m.sq.: 500 m.sq. erster Stock, 124,73 zweiter Stock (Altio). Fassade 8 Meter. Derzeit vermietet. Der Mieter ist ein bekanntes Netzwerk aus Sportbekleidung und Schuhen. Das Kontingent für die Komminidad 9636 Euro pro Jahr und die Grundsteuer in Höhe von 9720 Euro wird vom Mieter gezahlt. Der jährliche Mietbetrag beträgt 264.000 Euro pro Jahr. Derzeit hat es aufgrund der Pandemie einen Rabatt und zahlt 205.649,76 Euro pro Jahr. Der Vertrag wird bis zum 1.08.2025 unterzeichnet. Die obligatorische Ausführungsfrist beträgt 2 Jahre. Rentabilität 5,2%. Die Agenturprovision ist nicht im Preis der Einrichtung enthalten und wird separat bezahlt]]>