Gewerbefläche 414 m² Barcelones, Spanien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche414 m²
Beschreibung
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Geschäftslokal im Stadtteil Eixample in Barcelona.
Gesamtfläche 414 qm. auf einer Etage.
Fassade 9 Meter, 3 Vitrinen.
Derzeit von einer bekannten Supermarktkette vermietet.
Der Vertrag wurde am 20. Mai 2024 für eine Laufzeit von 20 Jahren unterzeichnet.
Die Mietferien für die Durchführung von Reparaturen und den Erwerb aller erforderlichen Lizenzen betragen 5 Monate.
Obligatorischer Zeitraum: 2 Jahre.
Die Mietsumme bis zum 31. Oktober 2025 beträgt 60.000 Euro.
Die Mietsumme bis zum 31. Oktober 2026 beträgt 61.200 Euro.
Die Mietsumme bis zum 31. Oktober 2027 beträgt 62.400 Euro.
Die Mietsumme bis zum 31.10.2028 beträgt 63.600 Euro.
Die Mietsumme bis zum 31.10.2029 beträgt 64.800 Euro.
< p> Die Mietsumme beträgt ab 1.11.2029 66.000 Euro.Update auf IPC vom 1. November 2029.
Die Communidad-Quote und die Grundsteuer in Höhe von insgesamt ca. 7800 Euro trägt der Eigentümer pro Jahr.
Rentabilität 5 %.
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