Gewerbefläche 4 000 m² Comarca de Valencia, Spanien
Spanien, Comarca de Valencia, Valencia
€1,75M
Standort
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Objektdaten
-
Gesamt fläche4 000 m²
Beschreibung
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<p></p><p style="text-align: justify;"> <span style="color: #000000;">In einem relativ neuen Gebäude mit einer Gesamtfläche von mehr als 4.000 m² wird eine große Gewerbefläche zum Verkauf angeboten. und eine massive Straßenfassade. </span>Die komplett renovierten Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock eines Wohnhauses und auf einer Gesamtfläche von 4.000 qm. Es gibt ein Lager, einen Supermarkt und Parkplätze für Kunden. Derzeitiger Mieter der Räumlichkeiten ist die spanische Supermarktkette Vidal (Grupo Vidal), einer der anerkannten Marktführer im Lebensmittelgeschäft in Spanien. Der Mieter hat einen langfristigen Mietvertrag bis 2022 mit Verlängerungsmöglichkeit und Bleibeverpflichtung. Basierend auf Berechnungen einer Jahresmiete von 8.500 € + MwSt. pro Monat beträgt die Rentabilität dieser Immobilientransaktion 7 % pro Jahr.Der Mieter zahlt auch die jährliche kommunale Grundsteuer. Dieser Mieter wohnt seit dem Bau des Gebäudes seit mehr als 18 Jahren in diesen Räumlichkeiten.</p><p style="text-align: justify;" > <span style="color: #000000;"> </span></p><p style="text-align: justify;"> <span style="color: #000000;"> Die vorgeschlagenen Räumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen Wohngegend der Stadt Valencia mit ausgebauter Infrastruktur. Dieses Angebot ist eine einzigartige Option für eine rentable Investition in rentable Immobilien in Valencia. </span></p><p></p>
Veröffentlicht: 27.02.24
Aktualisiert: 01.03.24
Standort auf der Karte
Spanien, Comarca de Valencia, Valencia
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