Gewerbefläche 4 600 m² Comarca de Valencia, Spanien

<p style="text-align: justify;"> <span style="color: #000000;"> Zum Verkauf steht ein siebenstöckiges Gebäude (6 Wohngeschosse + 1 Stockwerk mit Dachgeschosswohnungen und einer Terrasse) im Wohngebiet von Campanar, nicht weit entfernt von das neue Stadion des Fußballvereins Valencia. Das geplante Gebäude aus dem Jahr 1965 mit einer Fassade an zwei Fußgängerzonen liegt in einem belebten Gebiet mit der gesamten notwendigen Infrastruktur. Die Gesamtfläche der Anlage beträgt 5.000 Quadratmeter, 40 Wohnungen. Die angegebene Fläche umfasst die erste Etage (400 m²), in der sich möglicherweise ein Hostel oder ein Mini-Hotel befinden könnte; Die restlichen Wohnungen können zu guten Konditionen langfristig vermietet werden. Das Gebäude befindet sich in einem stillgelegten Zustand und es sind lediglich Schönheitsreparaturen an den Wohnungen selbst erforderlich; Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug. Die Apartments im obersten Stockwerk verfügen über eine riesige Terrasse mit schöner Aussicht.Die Kosten für die Anmietung von Wohnungen nach der kosmetischen Renovierung betragen mindestens 800 €/Monat und die Renovierung aller Wohnungen (4.600 m²) beträgt 250 €/m². In Anbetracht der Qualität ist es überdurchschnittlich gut. Es besteht auch die Möglichkeit, Gewerbeflächen eines Gebäudes im 0. Stock des Gebäudes zum Verkauf zu erwerben. Die vorgeschlagene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel der Stadt Valencia und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur. Dieses Gebäude ist eine ideale Option für die Investition in rentable Immobilien in Valencia zum Zwecke der Weiternutzung als Apartmenthaus oder Hostel. Es bestehen keine Schulden oder sonstige finanzielle Belastungen auf der Immobilie.</span></p>