Gewerbefläche 372 m² Barcelones, Spanien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche372 m²
Beschreibung
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2 Gewerbeflächen zum Verkauf, nebeneinander gelegen, an einem der touristischsten Orte der Stadt Barcelona. Gebiet Siyutat Beya. Ein Ort, an den alle Touristen zum Einkaufen kommen. Straße mit dem höchsten Verkehr.
1 Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines historischen Wohnhauses.
Gesamtfläche 200 qm.
Derzeit vermietet. Der Mieter ist eine bekannte Ladenkette für das Heim.
Der Vertrag wurde für die Dauer vom 06/01/2019 für die Dauer von 12 Jahren unterzeichnet.
Die Dauer der Zwangsvollstreckung beträgt 2 Jahre.
Grundsteuer in Höhe von 2818,37 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer entrichtet.
Die jährliche Miethöhe seit Beginn des zweiten Jahres beträgt 264.000 Euro pro Jahr.
Ab dem dritten Jahr steigt die Miete auf 276.000 Euro pro Jahr.
2 Die Räumlichkeiten befinden sich an der Ecke eines historischen Wohnhauses.
Gesamtfläche 172 qm.
Derzeit vermietet. Mieter ist eine bekannte Kette von Bekleidungs - und Accessoiresgeschäften für Damen.
Der Vertrag wurde am 16. Juli 2019 für die Dauer von 12 Jahren unterzeichnet.
Die Dauer der Zwangsvollstreckung beträgt 2 Jahre.
Die Grundsteuer wird vom Eigentümer gezahlt.
Die jährliche Mietsumme beträgt 192.000 Euro pro Jahr.
Ab dem dritten Jahr steigt die Miete auf 204.000 Euro pro Jahr.
Rentabilität 4,4%.
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