Wohnung 62 m² Izola, Slowenien

Gericht über Izola - renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Umgebung der griechischen Natur

Gemütliches Leben an einem ruhigen Ort, nur wenige Autominuten von der slowenischen Küste entfernt!

Im malerischen istrischen Dorf Corte, in einem ausgezeichneten Ort auf dem Hügel über Isola, steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Renovierung zum Verkauf.

50 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Parkplatz, auf dem Sie zwei Autos parken können.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1980. Seine Fläche beträgt 62,3 m2, darunter ein verglaster Balkon von 5,0 m2, der als angenehmer zusätzlicher Ort für Erholung und ein Nutzbereich dient.

Wohnung mit Remont - ein gemütliches Haus ohne große Anfangsinvestitionen

In der Wohnung wurden wichtige Reparaturen durchgeführt, die für mehr Komfort und Lebensqualität sorgten:

• Neue Fenster wurden 2022 installiert.
• Bodenbeläge wurden ersetzt.
• Wasserleitungen und Kommunikation wurden aktualisiert.

Lage kombiniert urbanen Frieden und urbanen Komfort

Corte ist ein beliebtes istrisches Dorf, das mit seiner ruhigen Atmosphäre, dem Grün und dem charakteristischen mediterranen Geschmack begeistert. Dieser Ort ist eine gute Wahl für diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, ohne den alltäglichen Komfort aufzugeben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Bushaltestelle – ca. 5 Minuten zu Fuß (Busverbindung nach Izola).
• Grundschule - in den Gerichten selbst wird die Ausbildung bis zur 5. Klasse organisiert, und ein Schulbus nach Izola wird für weitere Studien zur Verfügung gestellt.
• Shop - ca. 15 Minuten zu Fuß.
• Restaurants und lokale Küche – beliebte istrische Restaurants (gostilne) befinden sich in der Nähe.
• Lucia - ca. 10 Minuten Fahrt zu großen Supermodels, Einkaufszentren und anderer Infrastruktur (Poliklinik, Apotheke).

Diese Lage ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt zum Wandern und Radfahren, Erkunden Istriens und Entspannen am Meer.

Zusätzlicher Vorteil – Beteiligung an Joint Ownership

Die Wohnung umfasst 200 m2 Land in der Nähe des Hauses, sowie das Recht, den Hof vor dem Haus zu teilen. Die Wohnung besitzt einen Anteil am Recht auf Miteigentum an dem angrenzenden Land, was den Wert von Immobilien erhöht und die Vorteile eines Lebens in einer weniger urbanisierten Umgebung bietet.

Ausgezeichnete Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder Sommerurlaub

Aufgrund der Lage, des aktualisierten Zustands und der angenehmen Umgebung ist die Wohnung ein interessantes Angebot für Familien, die ein neues Zuhause suchen, und für Käufer, die eine Ferienimmobilie im slowenischen Istrien kaufen möchten.

Der Käufer der Wohnung hat auch die Möglichkeit, ein zusätzliches landwirtschaftliches Grundstück von 1310 m2 neben dem Haus zu kaufen, in dem Oliven und andere Obstbäume wachsen. Auf dieser Seite befindet sich ein Objekt mit Strom und Wasser verbunden, sowie ein Schwimmbad.

Verkaufsbedingungen:

• Der Käufer hat einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2% + Mehrwertsteuer vom Vertragswert zu erstatten.