In Begunje steht ein äußerst gut gebautes Wohnhaus mit Nebengebäuden zum Verkauf.
Das Gebäude, das auf einem eingezäunten Grundstück in schöner Lage am Rande der Siedlung steht, ist als Einfamilienhaus konzipiert, mit einem Nebengebäude von 16,10 m x 6,20 m. Das Hauptgebäude ist in klassischer Bauweise errichtet und verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss. Das Nebengebäude ist als Erdgeschoss mit Dachgeschoss gestaltet. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet.
Beschreibung der Räumlichkeiten:
KELLER: Windkanal, drei Abstellräume, Eingangshalle, Nähzimmer, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller, Bauernstube, Heizraum, Maschinenraum, Werkstatt. Die Gesamtfläche des Kellers beträgt 173,79 m².
WOHNBEREICH: Eingangshalle, Toilette, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Wintergarten. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 170,63 m².
ERDGESCHOSS:
Luftraum über der Treppe, Galerie, Toilette, Eingangsbereich, vier Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 128,35 m².
NEBENFLÄCHE:
Garage, Werkraum, Sommerküche. Die Gesamtfläche des Nebengebäudes beträgt 99,20 m². Das Obergeschoss des Nebengebäudes wird derzeit nicht genutzt, jedoch ermöglicht die Bauweise den Ausbau einer Wohneinheit.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit einer Wärmepumpe (Luft) und Radiatorheizung sowie einem Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Gebäude ist an das Abwassersystem, die öffentliche Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine Internetverbindung.
Der Garten rund um das Haus ist landschaftsgärtnerisch gestaltet, die Eigentümer haben außerdem einen Gemüsegarten.
Die Nutzungsgenehmigung befindet sich im Beantragungsprozess, das Grundbuch ist in Ordnung.
Als Bedingung des Kaufvertrags legt der Verkäufer fest, dass der Käufer dem Verkäufer einen Teil der Verkaufskosten der Immobilie in Höhe von 2% des Vertragspreises zuzüglich Mehrwertsteuer erstatten muss.
