Neue Wohnung - Duplex, Ljubljana, Črnuče, Ježa.
Zweigeschossiges Duplex-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, 164,4 m2, mit einem Vorhof von 250 m2, Fertigstellung 2025, zwei Parkplätze neben dem Haus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Parkplatz für vier Parkplätze, wo Sie auch einen Parkplatz kaufen können.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 164,4 m2, von denen 113,3 m2 Nettofläche, umzäunte Vorhof und geräumigen Balkon.
1. Stock:
- Korridor
- Keller
- Wohnzimmer mit Zugang zum Atrium (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer),
- Zimmer
- WC
- Leiter
Zweiter Stock:
- Zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer,
- technisches Zimmer,
- Lobby.
Die Wohnung verfügt auch über einen unvollendeten Dachboden von 55 m2, der nicht im obigen Bereich enthalten ist.
Projektdetails
Das Zwei-Apartment-Gebäude wird im Jahr 2025 als Teil des Projekts Kvartet Ježa gebaut, das als zwei Zwei-Apartment-Gebäude (vier Wohnungen) konzipiert ist, die Ihnen Unterkunft und Erholung in der Natur und in der Stadt zur gleichen Zeit bieten wird.
Die Gebäude werden auf einer schlüsselfertigen Basis gebaut, energiearm (B1/B2), mit einer Fassadenverkleidung Dicke von 15 cm (da dies ein vorgefertigtes Haus ist, gibt es eine zusätzliche 16 cm Isolierung in der Wand), Schreinerei mit Dreifachverglasung und Außenrollos mit elektrischem Antrieb, zentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Luft/Wasser Wärmepumpe. Ein Ladestationsanschluss für Elektrofahrzeuge wird vorinstalliert. Ein Kamin wird auch installiert, um den Kamin im Erdgeschoss zu verbinden.
Konstruktion "schlüssel" umfasst:
- Installation von elektrischen Anlagen,
- Versorgung und Installation von Luft/Wasser-Wärmepumpe,
- Versorgung und Montage der zentralen Lüftungsanlage,
- Versorgung und Installation von sauberen Bodenbelägen (Paquet, Keramik)
- Lieferung und Verlegung von Keramikfliesen in Badezimmern, Scheibenstreifen, Terrassen und Balkonen.
- Lieferung und Montage von Sanitärkeramiken und Kranen,
- Lieferung und Montage von Innentüren,
- Beenden der Treppe,
- Malerei funktioniert als Q3
- Auch wird die äußere Landschaftsgestaltung teilweise durchgeführt werden, ohne Bäume und Zäune entlang der Grenze des Geländes zu pflanzen - nur eine grüne Kurbel (vermutlich türkis) wird gepflanzt.
In der Nähe des Hauses gibt es zwei private Parkplätze, zusätzliche Parkplätze können gekauft werden.
Die Unterkunft befindet sich in einem ruhigen Dorf, umgeben von wunderschöner Natur, öffentliche Verkehrsmittel (Bus No21) ist nur 5 Gehminuten entfernt. In der Nähe der gesamten Infrastruktur: Grundschule und Kindergarten, Post, Apotheke, Geschäfte, Restaurants.
Zusätzliche Transaktionskosten: 2 %+ MwSt.
(ATT599246003504AT)
