In Ungarn in 8707 Puzstakovacsi (Somogy Grafschaft), ein kleines Landhaus komplett renoviert zu werden, ist zum Verkauf mit einer Bruttofläche von 517,69 m2. Das Anwesen befindet sich in der Mitte der ruhigen Straße Dorf Puzstakovacsi und hat eine ereignisreiche historische Geschichte. Das kleine Landhaus wurde im Ziegelbau als Schloss Maár in den Jahren 1848-1849 gebaut. Im Jahr 1914 wurde die Immobilie eine große Renovierung, bei der der nördliche Teil mit 4 Zimmern, der südliche Teil mit einem Wintergarten und einer Terrasse erweitert wurde.
1946 wurden die Besitzer und Bewohner dieses kleinen architektonischen Schmuckstücks von den Kommunisten und das Eigentum und ihr Land in eine landwirtschaftliche Genossenschaft aufgenommen.
Das Grundstück wurde als Bürogebäude genutzt, bis die landwirtschaftliche Genossenschaft aufgelöst wurde. Die Grundstücke, die dem Grundstück gehörten, wurden verkauft und das Gebäude selbst mit einem kleinen Gartenbereich wurde vom jetzigen Eigentümer gekauft.
Die geplanten Umbaumaßnahmen in eine Pension wurden gestartet, aber aus verschiedenen Gründen nicht abgeschlossen. Aus diesem Grund ist das Grundstück, das auf der Außenseite aufgeführt ist, und der restliche Teil des Gartens benötigen eine komplette Renovierung.
Die Netto-Wohnfläche beträgt derzeit 358.84 m2.
Der noch nicht entwickelte Dachboden hat 20,51 m2 und kann auf 2 attischen Ebenen entwickelt werden. Die Drammen Dachforscher sind aus jahrhundertealten Borofi-Firmenstämmen gefertigt und haben in sehr gutem Zustand mehrere Stürme der Zeit überlebt. Das Dach ist nur durch Holzdübel verbunden, die seit über hundert Jahren miteinander verbunden sind.
Die beiden derzeit unentwickelten Dachgeschosse können über eine hundertjährige Holztreppe erreicht werden.
Die Berghöhe des Gebäudes (die bessere Tage gesehen hat) beträgt 11 m. Die Raumhöhe beträgt 3,80 m und die Wandstärken liegen zwischen 60 und 90 cm.
Das Anwesen wird unter Denkmalebene 2 (auf einer 4-stelligen Skala) klassifiziert und verkauft, da es derzeit frei ist.
Die Renovierungsarbeiten begannen 2008, in dem ein Teil der elektrischen Leitungen und Wasserleitungen in den geplanten Nassräumen im Gebäude erneuert wurde. Die Sanierungs- und Umbauarbeiten wurden gestoppt und seitdem schlief das ehemalige kleine Juwel wie eine Slum. Aus diesem Grund möchte es von einem Käufer, der an der Baugeschichte interessiert ist, geweckt werden, der seine längst veraltete Pracht wiederherstellen möchte.
Die ca. 3,950 m2 Grundstück, das derzeit überwuchert ist, fällt leicht nach Westen und wird von einem kleinen Strom begrenzt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Backstein-Gebäude, in dem es 2 Garagen und zwei Abstellräume gibt. Das Anwesen verfügt über Wasser-, Gas- und Stromanschluss über das öffentliche Versorgungsnetz der Gemeinschaft (die Verbindungsstellen sind auf dem Grundstück).
Da es in der Gemeinde Puzstakovacsi kein öffentliches Abwassersystem gibt, wurden das Abwasser und das Abwasser über die eigene Kanalisation des Grundstücks in einen Auffangpool entsorgt, der erneuert oder vollständig umgebaut werden muss.
Die Immobilie gehört einem Unternehmen und wird über den Asset Dael-Prozess verkauft.
. Der Verkaufspreis beträgt derzeit EUR 150.000 + 4% Provision + Anwälte + Staatssteuern.
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