Koroleva 13

Standort des Komplexes: Das gesamte Quartier ist nach dem „autofreien“ Konzept gestaltet. Die Landschaft wird nicht durch geparkte Autos beeinträchtigt und Eltern müssen sich keine Sorgen machen, dass sich ihre Kinder im gesamten Block bewegen. Das Territorium des Komplexes ist ein Königreich der Fußgänger. Was sollten Sie tun, wenn Sie oder jemand etwas Übergroßes liefert? Das Problem wird durch Durchgangseingänge gelöst, die den Zugang zum Gebäude von außerhalb des Komplexes ermöglichen. Die Anfahrt zu den Häusern erfolgt entlang der Außenkontur des Mikrobezirks. Parkplätze für Autos sind auf 7 Etagen der Tiefgarage und in der Tiefgarage des 6. Gebäudes vorgesehen. Viele Kameras überwachen aufmerksam Ordnung und Sicherheit. Eine barrierefreie Umgebung erleichtert jungen Eltern mit Kinderwagen, Kleinkindern und Bewohnern mit Behinderungen die Fortbewegung auf dem Grundstück. Verkehrsanbindung: „1st Salaryevsky“ liegt in Neu-Moskau, nur 2 km von der Moskauer Ringstraße und 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Salaryevo entfernt. Wenn Sie mit dem Auto anreisen, haben Sie bequemen Zugang zur Hochgeschwindigkeitsautobahn Kiew. Reisen Sie ohne Auto? Die U-Bahn-Station Salaryevo und der Busbahnhof sind zu Fuß erreichbar.In der Nähe der U-Bahn befindet sich eines der größten Einkaufszentren in Neu-Moskau, Salaris. Somit sind auch alle Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie in unmittelbarer Nähe. Privatfahrzeuge: Zur Autobahn Kiewskoe - 0,2 km Zum MKAD - 2,4 km Kaluga-Autobahn - 5 km Leninsky-Prospekt - 3,2 km Öffentliche Verkehrsmittel: Zur U-Bahn-Station Salaryevo – 7 Minuten zu Fuß Zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs: 5-10 Minuten zu Fuß Zum Leninsky Prospekt mit dem Bus – 10 Minuten Interne Infrastruktur: Die Atmosphäre im Innenhof ist hell und unbeschwert. Entlang der Seiten befinden sich bei den Einheimischen beliebte Geschäfte, in denen man lebensnotwendige Waren kaufen kann, Cafés, in denen man gerne mit Freunden zusammensitzt, und Kaffeelokale. Auf dem Boulevard können Sie sich eine Straßenausstellung ansehen, mit Ihren Nachbarn Schach spielen und auf einer leichten Schaukel schwingen. Kinder werden schnell erwachsen, und jetzt stellt sich die Frage nach dem Kindergarten. Das Gebiet verfügt über einen eigenen modernen Kindergarten mit 225 Sitzplätzen. Vom Kindergarten wechselt das Kind reibungslos in seine eigene städtische Schule, die für 450 Plätze ausgelegt ist.Nach einem individuellen Projekt erbaut, entspricht es dem ästhetischen und freundlichen Konzept der Wohnanlage. Der Komplex grenzt an ein Gebiet, in dem bereits eine etablierte und ausgebaute Infrastruktur vorhanden ist. Geschäfte, Fitnesscenter oder Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar und nahegelegene Parks können mit dem Fahrrad oder Roller erreicht werden. Das Einkaufszentrum Salaris ist fußläufig erreichbar. Zu den wichtigsten Unterhaltungsmöglichkeiten zählen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schönheitssalons, Cafés und Restaurants.

Das Öko-Viertel «Russkaja Ewropa» («Russisches Europa») wird aus 6 Wohnkomplexen und einem Bildungscluster bestehen, die nach dem Prinzip der «langsamen Stadt» gebaut werden. Die Gesamtfläche des Viertels beträgt über 20 Hektar. Das Projekt wird 7-10 Jahre dauern und soll bis 2030 umgesetzt werden. Der erste Komplex des Öko-Viertels trägt den Namen «Adresse des Glücks» und besteht aus 5 Wohnbauten mit 641 Wohnungen, die bereits 2023 in Betrieb genommen werden sollen. Weitere Kennzeichen: Die Dächer sind als Erholungszonen im Freien ausgestattet — jetzt ist das Dach ein idealer Ort für sportliche Aktivitäten, Yoga, gemütliche Treffen mit Freunden und das Genießen der atemberaubenden Aussicht. AParkplätze rund um und unter dem Öko-Viertel — die Tiefgarage bietet auch reichlich Abstellräume. Alle soziale Einrichtungen sind innerhalb des Öko-Viertels zugänglich, darunter sind Schule, Kindergarten, Kinderpoliklinik und alle notwendigen Freizeiteinrichtungen — Restaurants, Cafés, Sportvereine, Schulen für Kinderentwicklung, Geschäfte, Schönheitssalons usw. Eine Vielzahl von Raumlayouts: Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit einer Fläche von 51,8-168,4 Quadratmetern. Kaliningrad ist eine wirklich einzigartige Stadt, die europäische und slawische Kulturen vereint. Das Kaliningrader Gebiet ist die einzigartige Sonderwirtschaftszone Russlands mit steuerlicher Vorzugsbehandlung für Investoren und Unternehmer. Was Kaliningrad den Investoren bietet: Ein Null-Gewinnsteuersatz in den ersten 6 Jahren des Projekts (wobei der Projektbeginn zählt ab dem Zeitpunkt, an dem der erste Gewinn erzielt wird) 10 % Gewinnsteuersatz für die Jahre 7-12 des Projekts Keine Grundsteuer für die ersten 6 Jahre und 1,1 % für die Jahre 7-12 Versicherungsprämien für die ersten 7 Jahre des Projekts — 7,6% statt 30% Zollpräferenzen für importierte Geräte Weitere Vorteile für die Einwohner und Investoren im Kaliningrader Gebiet sind die Nähe zu Europa und die nahezu zentrale Lage in Bezug auf die Logistik der wichtigsten europäischen Routen. Nicht zu vergessen ist das starke Wanderungswachstum, das in den letzten zehn Jahren zu verzeichnen war, was bedeutet, dass der Wohnungsbau hier eine der Triebkräfte für die Entwicklung der Region ist. Am 10 November 2021 wurde der erste Wohnkomplex «Adresse des Glücks» des Öko-Viertels «Russkaja Ewropa» in Kaliningrad auf dem Internationalen Wohnungsbaukongress in St. Petersburg zum Sieger des nationalen CREDO-Wettbewerbs gekürt.

Standort des Komplexes: Die Kombination aus freier Bewegung im Innengebiet ohne Autos und einem Gefühl absoluter Sicherheit dank zuverlässiger Zäune zeichnet den Wohnkomplex South Bitsa aus. Der Komplex bietet alle Voraussetzungen sowohl für einen aktiven Lebensstil als auch für einen erholsamen Zeitvertreib. Bewegen Sie sich frei und barrierefrei im Innenraum! Durch eine durchdachte Zonierung in Innenhöfen können Sie ruhige Bereiche für Eltern mit schlafenden Babys und diejenigen, die an der frischen Luft lesen möchten, von lauten Spielbereichen trennen. Spielbereiche berücksichtigen das Alter der Kinder. Spielplätze für ältere Kinder befinden sich außerhalb der Innenhöfe. Das Gefühl eines gemütlichen Zuhauses sollte schon beim Eingang beginnen. Wir haben versucht, alle Nuancen zu berücksichtigen, damit unsere Aufzüge den strengsten modernen Anforderungen entsprechen. Und das Vorhandensein von Lagerräumen ermöglicht es Ihnen, perfekte Ordnung und Komfort in Ihrer Wohnung aufrechtzuerhalten! Verkehrsanbindung: 3 km von der Moskauer Ringstraße entfernt, eine kurze Fahrt von drei U-Bahn-Stationen entfernt: Annino, Dmitry Donskoy Boulevard, Starokochalovskaya-Straße und MCD2-Station – Bahnhof Butovo.Interne Infrastruktur: Bewohner des Wohngebiets Yuzhnaya Bitsa haben Zugang zur entwickelten Infrastruktur der nahe gelegenen Moskauer Bezirke Chertanovo, Yuzhnoye, Biryulyovo Zapadnoe, Severnoe Butovo und Yuzhnoye Butovo. Viele Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufs- und Unterhaltungszentren, Kinos, Cafés, Restaurants, Parks.