Haus 6 Zimmer 771 m² poselenie Filimonkovskoe, Russland

Objektcode in der Datenbank der Agentur: 227-131, Autobahn Kiewskoje, 14 km von der Moskauer Ringstraße, Promenade KP (Burzewo). Stilvoll eingerichtetes und möbliertes Haus im "Eklektischen" Stil, mit hohen Decken und Bodenfenstern, mit Ankleidezimmern und Badezimmern in jedem Schlafzimmer, auf einem interessanten Grundstück mit reicher Landschaftsgestaltung gelegen. Das Gelände verfügt außerdem über ein ausgezeichnetes Badehaus mit einem großen Holzofen, einen gemütlichen Wintergrillpavillon und eine große Personalwohnung. Elite CP, gelegen in optimaler Nähe zum alten Moskau. Art der Bebauung: Wohnkomplex. Pl. Häuser 771 qm, pl. Grundstück 26 hundert. Bereit Bühne: möbliert. Schlafzimmer: 4. C/knoten: 3. Anzahl der c/Knoten unvollständig. Zimmer insgesamt: 6. Wichtige Optionen: Badehaus; Personalwohnung; Terrasse; Kamin (weißer Marmor); überdachter Parkplatz: 2. Fenster: doppelt verglaste Fenster, aus Holz (Premium, mit lärmfesten doppelt verglasten Fenstern). Das Haus verfügt überwiegend über eine raumhohe Panoramaverglasung (Fensteröffnungen sind 3,05 Meter hoch). Dacheindeckung: weich (beheiztes Metallentwässerungssystem). 1. OG: verglaste Vorhalle am Eingang 5 qm, Flur 24 qm, Büro (Gästeschlafzimmer) 24 qm, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer 118 qm (in ihr: Küchenbereich 16,4 qm, Essbereich 38,6 qm, Wohnbereich 63 qm), Flur 4 qm, Abstellraum (Lagerbereich mit Küche) 10,5 qm, Waschraum 10,4 qm, Bad 3,5 qm; Garage 5 qm2 Stellplätze, Heizraum 10,4 qm, hintere Terrasse mit Marquise 117 qm. 2. Stock: Elternschlafzimmer 35,6 qm, Bad mit Elternschlafzimmer 16 qm, Ankleidezimmer mit Elternschlafzimmer 18,5 qm, Kinderschlafzimmer (№ 1) 17 qm, Kinderschlafzimmer Badezimmer 10 qm, Ankleidezimmer mit Kinderschlafzimmer 14 qm, Kinderschlafzimmer (№ 2) 13 qm, Kinderschlafzimmer Badezimmer 9 qm, Flur 37 qm, Wintergartenbereich 10,5 qm mit Terrasse (Balkon) 45 qm. Innendekoration: Das Haus verfügt über teure Designoberflächen im eklektischen Stil (eine Mischung aus neoklassizistischen und modernen Stilen) mit Fusionselementen. Bei der Wanddekoration werden verwendet: Europäische Designerfarbe, funktionale Holzeinsätze (Lagerregale und andere dekorative Elemente - Eiche) sowie dekorativer Putz. Die Badezimmer sind mit Marmor und dekorativem Putz dekoriert. Der Hauptteil der Böden ist mit einer erstklassigen technischen Parkettplatte ausgestattet. Der Rahmen der Treppe mit einer Breite von 1,1 Metern besteht aus monolithischen, massiven Eichenstufen. Dekor an Decken und Wänden aus Putz (Stuck) - nach den Skizzen des Autors angefertigt. Sanitär für europäische Elite-Marken: VilleroyBoch (Deutschland), Keuco (Deutschland). Schalter und Steckdosen - Bticino (Italien). Italienische Designer-Gusseisenheizkörper. In den Panoramaverglasungsbereichen befinden sich Bodenkonvektoren von Kampmann (Deutschland). Warme Böden - im Küchenbereich, Flur, in allen Bädern im Haus. Heizung und Warmwasserverteilung rund um Viega (Italien). Gepanzerte italienische Eingangstür mit CISA-Beschlägen. Premium-Innenräume aus massiver Eiche werden individuell angefertigt. Fensterbänke aus Holz, auf Bestellung aus massiver Eiche, handgefertigt.. Engineering: Das Haus verfügt über einen WOLF 80 kW Gaskessel, einen Reflex 200 Liter indirekten Heizkessel und eine mehrstufige EcoMaster Wasserreinigungsanlage (USA). Zum Badehaus führt eine separate Heizleitung, ein separater 500-Liter-Redirect-Heizkessel von Reflex ist installiert. Im Haus ist die Zu - und Ablüftung eine Klimaautomatik mit Klimaanlage (um das Haus sind Sensoren installiert, die die Temperatur automatisch regeln). Luftkühlung - Versorgungs-Split-Klimaanlage, zwei externe Einheiten (eine für jede Etage) Daikin zandvoordestraat 300 b-8400 (Belgien). Das Haus ist mit einem Sicherheitssystem mit Alarmen und Bewegungssensoren ausgestattet. Am Stromeingang des Hauses sind Lider PS 12000 W-50 Spannungsstabilisatoren installiert. Es wurde ein automatischer Dieselgenerator SDMO T 17KM (Frankreich) installiert, der den Haushalt unterbrechungsfrei mit Strom versorgt.. Möbel, Ausstattung: das Haus verfügt über teure Designermöbel der weltweit führenden Marken. LEICHT-Küche (premiumdeutsche Marke) mit eingebauter SIEMENS-Ausstattung (Elektroherd, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Backofen, Breitspülmaschine), ZUG-Haube (Profi), BLANCO-Spüle mit Chopper, Liebherr-Kühlschrank. Tischset von FaSeM (Italien). Wohnzimmer-Headsets: Christopher Guy (USA), Visionnaire (Italien) und Annibale Colombo (Italien). Schlafzimmermöbel: Eichholtz (Holland), Medea (Italien). Designerlampen und Kronleuchter europäischer Premiummarken. Möbel sind teilweise im Preis enthalten, die Einbeziehung anderer Möbel in den Preis ist Gegenstand der Diskussion.. Art des Grundstücks: mit Bäumen und reicher Landschaft. Landschaftsgestaltung des Geländes: Das Gelände weist eine teure Landschaftsgestaltung auf: Es wurden Standardbäume gepflanzt, die aus deutschen Baumschulen mitgebracht wurden (Ahorn, Eichen, Linden, Apfelbäume, Kirschen, Pflaumen); Sträucher - Johannisbeeren, ein Gemüsegarten mit englischen Beeten. Entlang der gesamten Grenze des Geländes hat sich ein einziger lebender Zaun aus erwachsenen Thujas (mehr als 300 Stück) gebildet. Auf dem Gelände gibt es eine Entwässerung und eine Bewässerungsanlage ist ausgestattet. Das Gelände verfügt über ein Gefälle, mehrere Ebenen sind mit mit Kunststein ausgekleideten Stützmauern angeordnet. Die Plattformen und Wege bestehen aus deutschen Klinkerpflastersteinen.. Add. Gebäude: - Badeanlage mit Personalwohnung mit einer Gesamtfläche von 135,5 qm, ab 2 Ebenen: 1. OG: Russisches Badehaus 76 qm mit Holz (Lärche) verziert mit einem leistungsstarken geschlossenen Holzofen: Vestibül 3,5 qm, Ankleidezimmer mit Feuerbüchse und Holz 9 qm, Bad 2,3 qm, Ruheraum 16,7 qm, Waschraum mit zwei Duschen und einem Eimer zum Ausgießen 9 qm, Dampfbad 9 qm, Heizraum mit separatem Eingang 6,5 qm, Werkstatt mit separatem Eingang 6,5 qm, Terrasse 14 qm; 2. Etage: Personalwohnung 59,6 qm, darin: Vorraum 2,6 qm, Halle 3,7 qm, Ankleide (Abstellraum) 6,7 qm, Küche-Esszimmer 10 qm, Gang 4,7 qm, Bad 7 qm, Schlafzimmer 20 qm, Balkon 4,8 qm; - Grillanlage aus Backstein (Winterpavillon) 27,6 qm, Funktionalität: Grill, Kesselofen, Räucherei. Bauform: Ziegelwände, mit Lärchenplanken verkleidet, auf einem Betonfundament, Deckenhöhen von 2,7 bis 3,2 m; - Hundegehege 15 qm. Kommunikation: Gas - ja, E/e - ist (15 kW), Die Wasserversorgung ist zentral (+ verfügt zusätzlich über einen eigenen artesischen Brunnen mit 92 Metern), Kanalisation - zentralisiert, Sicherheit - ja (paramilitärische Sicherheit + Checkpoint). Infrastruktur: Eigener Fluss mit Promenadenpromenade und Bootsanlegestelle, regelmäßiger Park mit Gassen und Blumenbeeten. Entwickelte Infrastruktur für einen aktiven Lebensstil und Erholung: ein Fitnesscenter mit Schwimmbad, Tennisplätzen, einem Fußballplatz, einer Winter-Skaterbahn und Skipisten, einer Radrennbahn im Wald. Restaurant, Minimarkt, Billardzimmer. Für die kleinen Bewohner des Dorfes gibt es einen Sportplatz, einen Kindergarten und einen Kinderclub, Spielplätze und Steingrotten in Flussnähe.