Wohnung 158 m² Sonnenstrand, Bulgarien
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
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Gesamt fläche158 m²
Beschreibung
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Ein moderner Komplex aus einstöckigen Familienhäusern, 2 km vom Schwarzmeer-Resort Sunny Beach entfernt.
Vorteile
-einer der elitärsten und luxuriösesten Cottage-Komplexe nicht nur im Schwarzen Meer von Bolgorsk, sondern auch in Europa;
- Entwickelt, um ein Paradies für das Leben für den raffiniertesten Geschmack zu schaffen;
-maximale Vielfalt an Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Unterhaltung;
- Hochwertige Konstruktion mit modernen Technologien mit Architektur im mediterranen Stil.
Standort
Der Komplex liegt 2 km vom weltberühmten Resortkomplex Sunny Beach entfernt und bietet eine große Auswahl an Unterhaltung, schicken Sandstränden und viele Möglichkeiten für eine gute Erholung am Meer. In diesem Teil der bulgarischen Schwarzmeerregion gibt es so wunderbare Resorts wie St. Vlas ( Kombination aus Meeren und Bergen, Yachthafen ), Nessebar ( die älteste Stadt Europas mit einzigartigen Attraktionen ), Ravda ( ein ruhiges Feriendorf für Familienferien ), malerischer Ort Elenit (, Berge und Meer ).
Der Komplex ist so konzipiert, dass er Ihnen alle notwendigen Bedingungen für eine gute Erholung oder einen dauerhaften Aufenthalt bietet. Hier erhalten Sie den notwendigen Komfort und die Geräumigkeit, die Sie so sehr brauchen. Sie werden in jedem Detail Harmonie, Genuss und Perfektion spüren. Für Sie, Ihre Familie und Ihre Kinder bieten wir hervorragende Bedingungen für einen echten Urlaub, abseits des Stresses und des Lärms einer Großstadt.
Komplexes Konzept
Volle Ruhe, positive Emotionen, Ruhe und Sicherheit – Dinge, die unserem Leben einen Sinn geben. Dieser Komplex bietet Ihnen den Kauf oder die Vermietung eines Familienhauses zu einem angemessenen Preis. Der Besitzer einer der einzigartigen Villen zu werden, ist eine gute Investition für Sie und Ihre Familie. Investieren Sie in erschwinglichen Luxus und Schönheit, in Traumharmonie, Komfort und Zuverlässigkeit. Ziel des Komplexes ist es, einen einzigartigen Komplex dieser Art am bulgarischen Schwarzen Meer zu schaffen, der nicht nur Häuser zum Verkauf oder zur Miete anbietet, sondern auch eine breite Palette von Dienstleistungen für seine Gäste bietet. Und all dies wird mit einem einwandfreien Service durch ein Team von Fachleuten bei der Verwaltung und Unterstützung der freien Komplexe verbunden sein!
Komplexe Beschreibung
Der Cottage-Komplex wird aus 250 Villen bestehen und die erste Etappe von 22 Häusern ist bereits vollständig fertig und funktionsfähig. Die Villen sind in 10 Typen unterteilt - von 155 m² bis 420 m². – mit angrenzenden Flächen von 600 m² bis 1600 qm und Pools ab 40qm. bis zu 90 qm.
Alle Häuser befinden sich an ihrem eigenen Standort und sind mit den Thuys ( vom Rest des lebenden Zauns ) eingezäunt. Jeder Innenhof ist mit einem Swimmingpool für den persönlichen Gebrauch ausgestattet.
Alle Familienhäuser bestehen aus einer Etage, die gegenseitige Schattierung verhindert, und die Vegetation ist so angeordnet, dass die Häuser visuell voneinander getrennt werden und die notwendige Privatsphäre und den Komfort geboten werden.
Das Design und die Architektur von Häusern sind unterschiedlich und einzigartig. Häuser sind für Menschen konzipiert, die Luxus schätzen, und die allgemeine Sichtweise schafft Äther und Leichtigkeit sowie gleichzeitig Zuverlässigkeit und Sicherheit.
Technische Eigenschaften
Die Häuser wurden aus den hochwertigsten und modernen Baumaterialien führender europäischer Hersteller gebaut.
Die Häuser werden mit einem separaten, individuellen Parkomest, einem überdachten Nudelholz oder einer Garage mit einem angelegten Innenhofdesign und einem Pool angeboten.
• Fassade: dekorativer Gips auf Silikonbasis;
• Verblendung und Dekoration von – Naturstein – weißem Marmor „ Antik ”;
• Zweikomponenten-Abdichtung auf Zementbasis – um den Umfang des gesamten Hauses;
• Wärmedämmung – EPS-Fassadenpolystyrolplatten – 50 mm “ Weber ”;
• Innendach, Stahlbetonkonstruktion und Keramikfliesen Typ „ Mittelmeer ”, montiert auf einem Holzgehäuse mit Teerwasserschutz;
• Parkplatz – Bodenbelag aus farbigen dekorativen Fliesen. Bedeckt mit einer sich bewegenden E-Shatra;
• Der zentrale Pool – befindet sich gegenüber der Terrasse. Der Pool hat einen Wasserbereich und eine Treppe. Von Naturmarmor konfrontiert;
• Der Zaun –, das Grundstück des Hauses, ist mit Hecke und dekorativer Vegetation eingezäunt. Eingang mit mit Naturstein ausgekleideten Säulen;
• Das angrenzende Gebiet wird mit Rasengras und landschaftlich gelegenen Gruppen exotischer mediterraner Pflanzenarten von Bäumen und Sträuchern moduliert, dekoriert und angelegt. Die Zusammensetzung umfasst 12- und 15-jährige Fichten der Form „ Pinus Pinea ”. Auf dem Hof gibt es eine Bergkette mit 10 Pflanzenarten. Die Bewässerung erfolgt durch ein automatisches Bewässerungssystem. Gassen sind mit Marmorfliesen verziert. Terrassen von Häusern sind mit Blumentöpfen und dekorativen Sträuchern verziert;
• Außenbeleuchtung. Funktionell hervorgehobene Annäherung an das Haus, den Parkplatz und die Gassen im Hof. Zusätzliche Hintergrundbeleuchtung des Pools;
• Videoüberwachung.
Innenraum der Häuser
Bei der Fertigstellung von Häusern werden hauptsächlich Materialien führender europäischer Hersteller mit bewährter Qualität und schönem Design verwendet. Abschluss: schlüsselfertig mit vollen Möbeln.
Die Häuser sind komplett fertiggestellt und mit Möbeln und Geräten führender italienischer Hersteller ausgestattet, darunter Haushaltsgeräte, Elektrogeräte, Klimaanlagen, Kessel, Badzubehör und Beleuchtungsgeräte.
Endbearbeitungsarbeiten – Verputzen, Kitt, Estrichen, Fußboden, Innen- und Fassadenbeleuchtung, Gartenmöbel.
- Bodenbeschichtungen – Naturmarmor;
-Wände – Verputzen und Kitt;
-Potole – Wärmedämmung mit Mineralwolle 10 cm, abgehängte Decke, verziert mit dekorativen Holzbalken;
- Fenster – 5-Kammer-PVC-Fenster, 32 mm. doppelt verglaste Fenster, Farben „ goldene Eiche “;
-Eingabetür – aus Massivholz, Farbe „ Mahogon “, handgefertigtes Buntglas;
-Home-Konditionierungssystem: Kanal mit eingebauten internen Konvektoren;
- Ähnliche Kristallleuchter –, Konsolenspiegel;
-Gostiny – Polstermöbel, Teppiche, Vorhänge, Kristallleuchter, Accessoires und Innenpflanzen;
-Stopp – Esstisch, Stühle, Schrankmöbel, Kristallleuchter, Accessoires;
-Kukhon Teil – Küchenschränke mit eingebauten Haushaltsgeräten, Marmortheken;
-Sanuzly: Naturmarmor, Doppelwaschbecken, Dusch aus gehärtetem Glas, freistehende Bäder, Bidets, Monoblock, eingebaute Beleuchtung, Ventilator, Steckdosen;
Alle Möbel und Accessoires führender europäischer Hersteller.
Infrastruktur, Ausstattung, Ausstattung
Auf einer Fläche von 40.000 Quadratmetern befindet sich ein öffentlicher Bereich für Unterhaltung, Erholung und Entspannung.
-Reiches Grün und gepflegte Gemeinschaftsräume;
- Luxuriöses Spa mit Innenpool und Wintergarten, Ruhebereich, Vitaminbar, Dampfbad, Türkischem Bad, Sauna, Whirlpool und Massagen;
- Ein externer lagunenförmiger Pool mit einer beeindruckenden Größe von 3000 m² und einem malerisch angelegten Ruhebereich mit Sonnenliegen und Sonnenliegen im Wasser;
-Wasserbar mit einer reichen Auswahl an alkoholfreien Getränken und Cocktails;
- Trauriges Restaurant mit einer reichen Auswahl an mediterranen Gerichten und Getränken, einer Küche mit gesunder Ernährung und Biofood;
-Ein geräumiges Fitnesscenter, ein Fitnessstudio für Spinning, Aerobic, Yoga, Stretch, 5 offene Tennisplätze, Fußball- und Basketballplätze;
-Cry Tennisplatz, Kindersportplatz mit Kinderbecken;
-Supermarkt, medizinisches Zentrum, Apotheke;
- Geräumiger Empfang mit Wintergarten.
Derzeit werden Baustellen und andere Einrichtungen für zusätzliche Dienstleistungen gebaut.
Liste der bezahlten Dienstleistungen in einer einzelnen Bewerbung
• Concierge-Dienste;
• Zimmerservice rund um die Uhr;
• Ketering; Organisation von Veranstaltungen;
• Persönlicher Koch;
• Persönliches Au Pair;
• Waschen, Bügeln, chemische Reinigung;
• Verpackung und Demontage von Gepäck;
• SPA-Zentrum und Fitness;
• Personal Trainer;
• Tennisakademie; persönlicher Tennislehrer;
• Kinderecke mit Animator;
• Kindergarten mit Sprachschule;
• Fax- / Kopierdienste;
• Kurierdienste;
• Service „ Telefonisch “ aufwachen;
• Taxibestellung ;
• Autovermietung;
• Persönlicher Fahrer;
• Übertragungen;
• Touristeninformation ( Ausflüge; Flugtickets );
• Tickets für Sport- und Kulturveranstaltungen;
• Blumenlieferung;
• Geldwechsel;
• Erfüllung einzelner Bestellungen.
Dienstleistungen in den Kosten der jährlichen Unterstützungssteuern enthalten
Die Höhe der Unterstützungsgebühr beträgt 5000 Euro pro Jahr ( ohne Mehrwertsteuer ) und umfasst folgende Dienstleistungen:
- den gesamten Komplex vermieten,
- Pflege und Verbesserung des Hofes des Eigentümers ( Blumenpflanzung, Pflege, Rasenmähen ),
-Tägliche Poolreinigung ( Produkte werden separat ) bezahlt,
- Sorgen Sie sich um das Erscheinungsbild des Hauses, die ganzjährige Live-Sicherheit rund um die Uhr und die Videoüberwachung.
Villa Dolce Vita
Haus mit Terrassen 158,30 qm;
Pool – 41,50 qm.;
Grundstück von 680 qm bis 862 qm
Schlafzimmer – 2
Badezimmer - 1
Parkomesto
Villa Via Dolce
Haus mit Terrassen - 222 qm;
Pool – 42,20 qm.;
Grundstück - 765k in.m
Schlafzimmer – 2
Badezimmer - 1
Parkomesto
Villen Versi
Haus mit Terrassen - 410 qm;
Pool – 65,50 qm.;
Grundstück - 1232,80 qm
Schlafzimmer – 3
Badezimmer - 4
Parkomesto
Villa Ivan
Haus mit Terrassen ab 392 qm bis zu 422 qm;
Pool – 67 qm.;
Grundstück von 1060 qm bis 1200 qm
Schlafzimmer – 3
Parkomesto
Casablanca Villen
Haus mit Terrassen ab 330qm. bis zu 350qm;
Pool – 59 qm.;
Grundstück von 1010qm bis 1100sq.m
Schlafzimmer – 2 oder 4
Badezimmer - 2
Parkomesto
Zusätzliche Information
Die Villen sind komplett ausgestattet und möbliert und gebrauchsfertig verkauft.
Jedes Haus verfügt über warme Böden, Klimaanlage und Kamine. Alle Annehmlichkeiten für die ganzjährige Nutzung von Häusern sind vorhanden.
Jedes Haus hat einen eigenen Innenhof und einen eigenen Pool. Bei der Übertragung von Eigentum in einem Notar wird aufgezeichnet, dass der Standort und der Pool ebenfalls übertragen werden.
Zahlungsschema
Überfällige Zahlung für 6 Jahre OHNE Kosten, mit einem ungefähren Zahlungsschema wird angeboten:
-Erste Rate 30%
- Zweites Jahr – 15%
- Drittes Jahr – 15%
-Viertes Jahr – 15%
-Fünftes Jahr – 15%
- Sechstes Jahr – 10%
*** Das Zahlungsschema kann unterschiedlich sein, die Mindestanzahl sollte jedoch 30% betragen%.
Zum Beispiel kann eine Ratenzahlung von 6 Jahren für ein Haus mit 4 Schlafzimmern zu einem Preis von 880.000 Euro folgendermaßen aussehen:
- Anfangsbeitrag von 264.000 Euro
- Zweites Jahr – 132.000 Euro
- Drittes Jahr – 132.000 Euro
- Viertes Jahr – 132.000 Euro
- Fünftes Jahr – 132.000 Euro
- Sechstes Jahr – 88.000 Euro
** Nach Unterzeichnung des Vorvertrags und Zahlung der Anzahlung hat der Käufer das Recht, sich im Haus niederzulassen und es vollständig zu nutzen.
Komplex abgeschlossen
Alle präsentierten Fotos des Komplexes sind absolut echt!
Preise sind ohne Mehrwertsteuer!!!
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