Auf dem Grundstück befindet sich ein „Zwillingshaus“, das größere Reparaturen oder einen Abriss erfordert. Das Grundstück befindet sich innerhalb der Zone mit dem genehmigten Bebauungsplan MPZP – d3.21 U/MW, der den Bau von Mehrfamilienhäusern mit einer Höhe von bis zu 20 Metern (6 Stockwerke) unter obligatorischer Einhaltung von 60 % der Fläche für Grünflächen ermöglicht.
Maximale Bebauungsdichte – 2,5.
Das Grundstück hat einen geregelten Rechtsstatus, ist Volleigentum und in KW registriert.
Es besteht Zugang zu einer öffentlichen Straße, alle städtischen Kommunikationsmittel (Wasser, Gas, Strom) sind angeschlossen oder verlaufen in der Nähe des Grundstücks.
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