Wohnung 1 Schlafzimmer 57 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro

€215,000

€3,772/m²

Wohnung 1 Schlafzimmer 57 m² Tivat, Montenegro

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Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Tivat
Stadt

Tivat

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€3,772/m²
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

57 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2021

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Beschreibung

Moderner Luxuskomplex mit 22 Wohnungen, 22 Parkplätzen und Lagerräumen in einer der teuersten Gegenden Montenegros. Erbaut auf einem 2.721 m² großen Grundstück. Alle Wohnungen verfügen über einen Garten, Balkon oder eine Terrasse. Der Komplex befindet sich in der günstigsten Lage im sich schnell entwickelnden Gebiet von Tivat; Donja Lastva.Das Haus liegt 5 Gehminuten von Porto Montenegro und 100 Meter von der wunderschönen Bucht von Tivat entfernt.Nur noch 4 Wohnungen übrig: Erster Stock: Nr. 1 Einzimmerwohnung, 57 m², 215.000 € Zweiter Stock: Nr. 8 Einzimmerwohnung, 51 m², 215.000 € Nr. 9 Einzimmerwohnung, 51 m², 215.000 € Vierter Stock: Nr. 21 Dreizimmer-Penthouse, 88 m² + 96 m², 880.000 € Wohnungsausstattung: - Die Deckenhöhe im Wohnzimmer beträgt 2,94 m, in anderen Räumen beträgt sie ca. 2,73 m. - Split-Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer. - Kabelfernsehen, Internet und Telefonnetz. - Doppelt verglaste Fenster - Balkonbodenbelag aus Vitra- oder Canakkale-Keramik. - Wasser-Geysir in den Badezimmern. - Vollautomatischer Aufzug. - Überdachte Parkplätze und Lagerräume. - Eingang zur Garage mit automatischer Steuerung. - Generator für die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes. - Wassertank bei Wassermangel. - Küchenmöbel inklusive. Eingebauter Kühlschrank, eingebauter Ofen und Herd, Spüle und Wasserhähne. - Die Eingangstür der Wohnung ist aus Stahl. - Laminiertes Parkett. Wände und Decken aus weißer Marmorkeramik, Porzellandesign. Duschkabine aus gehärtetem Glas.Badezimmerschränke inklusive.Tivat ist im Vergleich zu anderen Küstenregionen Montenegros aufgrund seiner Nähe zum Flughafen Tivat und Porto Montenegro ein idealer Wohnort. Hotels in Montenegro können die Nachfrage aufgrund geringer Kapazitäten nicht decken. Die kurzfristigen Mietpreise sind vergleichsweise hoch, bei hoher Auslastung. Die durchschnittliche Kapitalrendite bei Immobilien beträgt 8 Jahre. Die Bucht von Kotor ist in den letzten 10 Jahren die wertvollste Region in Montenegro für Entwicklungsprojekte. Projekte in der Region bieten aufgrund stetig steigender Quadratmeterpreise sehr hohe Renditen.

Aktualisiert: 24.06.24

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Tivat, Montenegro

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