Villa 2 Schlafzimmer 208 m² Tivat, Montenegro
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche208 m² -
Grundstücksfläche550 m²
Beschreibung
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Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle, neue Villa mit Swimmingpool in Tivat. Die Villa ist sehr hell und geräumig und bietet von der gesamten Villa aus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Stadt.
— Im unteren Stockwerk des Hauses befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Raum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden sollte. Der Strom ist an das zukünftige Zimmer (Schlafzimmer) angepasst, die Beleuchtung erfolgt über einen separaten Schalter, zusätzliche Arbeiten an der Klimaanlage wurden durchgeführt, es gibt einen Einbauschrank. Dazu müssen Sie eine Gipskartontrennwand mit einer Tür herstellen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer, von dem aus Sie in die Waschküche mit zentralem Heizkessel gelangen. Diese Etage ist durch ein Tor zugänglich, ohne durch das Haus gehen zu müssen.
— Im mittleren Stockwerk des Hauses befinden sich eine Eingangshalle mit Kleiderschrank, ein offenes Wohnzimmer, eine Küche mit Kochinsel und Esstisch. Vom Flur aus gelangen Sie zur Toilette und zur Treppe, die in die obere Etage führt.
– Im obersten Stockwerk gibt es einen Büroraum, von dem aus Sie das Hauptschlafzimmer (mit Blick auf das Meer und Lovcen) und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche erreichen.
Alle Zimmer sind geräumig, mit einer Glasfassade zum Meer und großen Fenstern mit Blick auf die Berge und den Wald in der Nähe.
*Derzeit gibt es ein Schlafzimmer, aber es könnte problemlos ein weiteres Schlafzimmer im unteren Stockwerk hinzugefügt werden, sowie zwei Schlafzimmer im mittleren Stockwerk anstelle eines zweiten Wohnzimmers.
Weitere Details: Erdgeschoss 67 m². Mittleres Stockwerk 64 m². Oberes Stockwerk 50 m².
Designer-Interieur mit maßgefertigten Möbeln, Federsofa, LED-Beleuchtung mit der Möglichkeit, unterschiedliche Atmosphären und Lichtstärken zu erzeugen, Ventilator im Hauptraum. Zwei voll ausgestattete Küchen, Einbaugeräte, 200-Liter-Zentralwarmwasserbereiter, Waschmaschine und Trockner. Klimaanlage 5+1, elektrische Fußbodenheizung in beiden Bädern, Wohnzimmer, Küche und Büro. Italienische Florim-Keramik, Tarkett-Laminat, „unsichtbare“ italienische Türen, Cersanit- und Kolpa-san-Sanitärarmaturen, eingebaute Unitas Elite-Heizkörper, Verdunkelungsvorhänge, Rollos.
— Drei Parkplätze vor dem Haus.
— Poollänge 12 x 2,2 m.
— Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Abstellraum für Gartengeräte.
— Pergola im ersten Stock.
— Grünanlage und hoher Zaun zur Straße hin.
— Außenbeleuchtung auf dem Parkplatz und am Eingang zur Anlage wird durch einen Bewegungssensor aktiviert.
— Außenbeleuchtung auf Terrassen.
— Videoüberwachung — Einbruchschutzsystem ist angeschlossen.
— Video-Gegensprechanlage.
Hausfläche: 181 m² + Terrasse 27 m² im 1. Stock + gepflasterte Terrasse 81 m² im Erdgeschoss + Wirtschaftsgebäude 6,5 m²
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