Wohnung 3 Schlafzimmer 115 m² Herceg Novi, Montenegro

Die Wohnung befindet sich auf der Etage 4 des Gebäudes in einem Luxuskomplex. Der Komplex besteht aus 5 eleganten Gebäuden. In der Nachbarschaft gibt es ein Luxus-Yachthafenresort mit One & Only Hotel, dem ersten in Europa. Es ist 7 Minuten zu Fuß und 1 Minute mit dem Auto vom Meer und den Stränden entfernt. Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 19m2 Terrasse. Wohnung kommt ohne Möbel. DIENSTLEISTUNGEN UND EINRICHTUNGEN FÜR WOHNER DES KOMPLEX Instandhaltung der Räumlichkeiten und Infrastruktur Badekomplex Fitnessclub Beheiztes Schwimmbad Concierge-Service rund um die Uhr Transfer zum Strand (auf Anfrage) Flughafentransfer (auf Anfrage) Wohnungsreinigung (auf Anfrage) Segeln (auf Anfrage) Das Projekt ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Mietpotenzial und Mietrenditen von 6%. Die Wartungskosten betragen 60 EUR pro m2 für 1 Jahr (Terrasse m2 sind vom Preis ausgeschlossen). Die Kosten umfassen: 1. Nutzung des Schwimmbades im Laufe des Jahres - in kälteren Monaten beheizt 2. Nutzung von Fitnesseinrichtungen, einschließlich kostenloser Saunen 3. Nutzung des Raums für Zigaretten und Wein (auf vorherige Anfrage begleitet) 4. Notdienst rund um die Uhr 5. Wartung der technischen Systeme der Wohnung 6. Wartung von Kesseln 7. Waschfassaden 8. Wartung der grünen Zone 9. Wartung externer Konstruktionssysteme 10. Chemische und Nassreinigung des benachbarten und gemeinsamen Heimatgebiets 12. Wartung und Instandhaltung von Regenwasserkanälen und Abwasser 13. Nutzung von WLAN auf dem Gebiet des Komplexes 14. Nutzung des Shuttles nach Portonova (auf vorherige Anfrage) 15. Systemvideoüberwachung rund um die Uhr 16. Sonnenliegen und Handtücher am Pool 17. Saft und Wasser am Pool in der Zeit von Juni bis August 18. Umbau öffentlicher Bereiche im Haus 19. Parkplatzwartung 20. Wartung von ACS auf dem Gebiet des Komplexes 21. Ersteinrichtung des "Smart House" -Systems. 22. Concierge - Service Die Infrastruktur rund um die Lage ist sehr gut und es gibt viele Strände, Restaurants und Aktivitäten in der Nähe. BEACHESPorto Novi Dieser weiße Sandstrand ist zu Fuß erreichbar und bietet seinen Gästen einen erholsamen Urlaub und exzellenten Service. Adriatica Ein Strand mit feinem weißen Sand in unmittelbarer Nähe unseres Komplexes. Hier können Sie nicht nur eine entspannte Zeit genießen, sondern auch den Service eines Restaurants und einer Bar mit exquisiter europäischer Küche nutzen. Die Auswahl an Hookah-Menüs wird von den Fans geschätzt. Herceg Novi An einer Vielzahl von Stränden, vom Sand bis zum feinen Kieselstein, können Sie einen Ort wählen, der Ihrem Geschmack und Ihrer Stimmung entspricht. Das kristallklare Wasser der Adria und der herrliche Blick auf die Kotor Bay machen Ihren Aufenthalt hier unvergesslich. Zhanitsa Der Strand liegt in der Nähe von Herceg Novi und ist aus mehreren Gründen berühmt. Vor dem Zerfall Jugoslawiens war es einer der beliebtesten Orte von Präsident Tito, um sich zu entspannen. Der Strand war geschlossen, aber es gab Legenden, die seine Schönheit umgaben. Bis heute wird der Strand in einigen Reiseführern allgemein als Präsident bezeichnet. Dobrec Dieser abgelegene Strand kann nur auf dem Seeweg erreicht werden und wird nur von Booten oder kleinen Yachten besucht. Besonders schön ist die abgelegene Bucht, in der sich dieser Strand befindet. Der Dobrec Pebble Beach ist gut gepflegt und mit der erforderlichen Infrastruktur ausgestattet. Blaue Höhle Die Blaue Höhle ist eine der größten und malerischsten Höhlen in Kotor Bay. Kleine Boote können direkt in die Grotte segeln, wo Sie schwimmen können. Die Besucher werden von der fantastischen Farbe des Wassers und der Felsen begeistert sein. RESTAURANTS In unmittelbarer Nähe des Komplexes gibt es Restaurants mit mediterraner und europäischer Küche, zum Beispiel: – Adriatica Restaurant, Grill und Beach Club Gourmetgerichte aus natürlichen Produkten aus der Region. Ein Team professioneller Barkeeper bereitet tolle Cocktails auf Bestellung zu. – Brasserie in Porto Novi tauchen Sie in die Atmosphäre der Pariser Cafés in den besten Traditionen der französischen Küche ein und mehr. YACHT INFRASTRUCTUREMarinas Porto Novi und Porto Montenegro bieten eine breite Palette von Dienstleistungen an und erfüllen die anspruchsvollsten Anforderungen.