Wohnung 20 m² Kotor, Montenegro
Kotor, Montenegro
€89,100
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche20 m²
Beschreibung
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Dieses Studio befindet sich in einem neuen Entwicklungsprojekt auf dem wunderschönen Grundstück inmitten der Natur mit Meerblick zwischen Tivat und Kotor mit Blick auf die Tivat Bay. Das Projekt verfügt über ein Studio, Apartments mit 1 Schlafzimmer und 2 Schlafzimmern.
Der Bau des Projekts beginnt Anfang 2024 und wird 2025 abgeschlossen sein. Das Projekt wird von seriösen internationalen Investoren durchgeführt, die mehrere ähnliche Projekte in Montenegro durchgeführt haben.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes mit Pool, Grillplatz, Garten und Parkplatz für die Bewohner. Es hat 20 m2 + 10 m2 Mezzanin.
Der Barpreis des Studio-Apartments beträgt 89 100 EUR und der Standardpreis 99 000 EUR.
Der Investor bietet langfristige Zahlungspläne an.
Außerdem bietet der Investor garantierte Leaseback-Programme und Leaseback-Cashback-Vereinbarungen für diese Wohnung mit der folgenden Rendite ( abzüglich der jährlichen Grundeinkommenssteuern ) an
Studio 1. Stock
Terms Leaseback 4,0%
Ex. des Kaufpreises
99.000 €
Jährliche Rendite
3,960 €
Die Mindestdauer des Leaseback-Vertrags beträgt 3 Jahre. Rückmietzahlungen beginnen, sobald mindestens 70% des Kaufpreises gezahlt wurden, und werden anteilig berechnet, bis der volle Preis bezahlt ist. Der Leaseback wird monatlich bezahlt.
Die Apartments müssen mit unseren ( -Küchen- und Möbelpackungen “ ” ) und voll ausgestattet ( mit “ kleinen Geräten ” – <TAG1> gekauft werden. entweder unsere Standard-Kleingeräte Packung, oder kleine Geräte, die vom Eigentümer der Wohnung ) gekauft werden sollen, daher vollständig zur Vermietung bereit.
Mit der Unterzeichnung eines 10-jährigen Leaseback-Vertrags ist das Möbel- und Küchenpaket + Kleingerätepaket kostenlos. Bei der Unterzeichnung von Leasebacks von 4 bis 9 Jahren werden die Möbel- und Küchenverpackungen + Kleingeräte mit einem Rabatt von 40-90% angeboten.
Mieteinnahmen
Das Projekt wurde zum großen Teil auf der Grundlage der Anforderungen unserer langfristigen Kunden konzipiert, die eine höhere Bauqualität, modernes Design und Möbel suchen, geräumige Badezimmer und Küchenbereich, gute Internetverbindung, Parkplatz und gut organisierte Instandhaltung des Gebäudes.
Für diese Wohnungen können wir einen effektiven Ertrag zwischen 7% und 9% vorhersagen%
Aktualisiert: 03.05.24
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Kotor, Montenegro
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Zinssatz
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Termin
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Monatliche Zahlung
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Leo Estate
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