Penthouse 3 Schlafzimmer 233 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro
Preis auf Anfrage
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Standort

  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Kotor
  • Stadt
    Kotor

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    233 m²

Beschreibung

Penthouse befindet sich in Kotor. Es gehört zu einem Wohnkomplex zwischen Palmen, Kiefern und Oleandern, 300 Meter von der Küste entfernt, der Ihnen Ruhe, Blick auf die Bucht und einen Wohnort bietet. Geräumige Apartments, eine Garage, ein Außenpool und ein Kinderspielplatz sind nur einige seiner Vorteile. Diese Wohnanlage bietet Apartments mit unterschiedlichen Strukturen von 27 m2 bis 250 m2. Das Projekt wird im Sommer 2024 abgeschlossen sein. Nur wenige Minuten vom Penthouse-Standort entfernt erwartet Sie die Promenade, die sich mehrere Kilometer entlang der Küste erstreckt, an unzähligen kleinen Steinpfeilern und alten Palästen vorbei, einzigartig und prächtig, die nirgendwo anders gefunden werden kann. Der Charme der Boka Bay wird Sie in kürzester Zeit stillschweigend erobern. Zahlungsplan: 60% bei Unterzeichnung des Konrakts 30% Abschluss der Roharbeiten 10% nach Abschluss des Projekts Vorteile des Projekts: 1. Räumliche Qualität, d. H. Angemessene Fläche aller Wohnräume, aber auch begleitende Serviceräume innerhalb des Gebäudes, die aus einer durch einen Aufzug verbundenen Tiefgarage bestehen, ein Kinderspielzimmer und ein Außenpool mit Begleitmöbeln. 2. Funktionalität dh. Bereitstellung gut organisierter und gegenseitig koordinierter Inhalte. Ein hochwertiges Apartment verfügt über eine transparente und effiziente Kommunikation, die den Eingang zum Apartment, die Tag- und Nachtzonen verbindet, aber auch eine gute Orientierung mit dem Ziel einer einheitlichen Beleuchtung und Belüftung aller Bereiche der Wohnung. Zusätzliche Funktionalität der Wohnung bietet die Möglichkeit eines komfortablen Aufenthalts im Freien. 3. Energie-Nachhaltigkeit garantiert den Komfort des Aufenthalts in der Wohnung, niedrigere Heiz- und Kühlkosten, d. H. Energieeffizienz. Die Energieeigenschaften des Gebäudes erfüllen strenge EU-Standards. Die Fassadenebenen sind mit einem 8 cm dicken Graphit-Styropor isoliert. Jedes Apartment ist mit einem Zentralheizungs- und Kühlsystem ausgestattet. Es verfügt auch über ein Lüftungssystem, das eine konstante Raumluftqualität ohne Feuchtigkeit und Allergene gewährleistet, Gleichzeitig werden Einsparungen beim Energieverbrauch erzielt. Die Ästhetik des Gebäudes, die durch die Wohntypologie bedingt ist, die Form des Grundstücks und die Lage selbst werden zusätzlich durch die Materialien hervorgehoben, die auf die Fassade des Gebäudes aufgetragen werden. Die Fassadenmembran des Gebäudes wurde so gestaltet, dass Qualität, Haltbarkeit und ein für Wohnarchitektur dieser Art typischer visueller Originaleffekt gewährleistet sind. Dies impliziert die Anwendung von drei Materialien für die endgültige Beschichtung von Fassadenebenen: -Feinkörniger Bavalit in Pastelltönen an der Fassade, an der keine Natursteinverkleidung geplant ist -Kurben, Abdeckplatten, Bodenflächen und Zaunwand in Steinplatten - Ein wichtiger Teil des Eindrucks der Materialisierung des Gebäudes ist das mit Argon gefüllte Fassaden-Aluminiumschloss mit dreischichtigem Glas sowie elektrische Aluminiumjalousien. Große Öffnungen vermitteln den Eindruck von Geräumigkeit, Sonnenlicht und Luxus im Innenraum. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung von Grünflächen gelegt, um den Nutzern der Einrichtung ein Höchstmaß an Privatsphäre zu gewährleisten. Der Hof mit Swimmingpool, Möbeln und dazugehörigen Einrichtungen ist eine wertvolle zusätzliche Ressource, die Komfort und Natur ermöglicht und als Grundmerkmal dieses schönen Komplexes in der Bucht von Boka gilt. KOTOR Kotor ist eine Stadt der Tradition und Geschichte in einer wunderschönen Buchbucht an der montenegrinischen Küste. Es steht auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes. Es wurde zwischen dem 12. und 14. Jahrhundert erbaut und ist voller mittelalterlicher Architektur und historischer Denkmäler. Der Hafen von Kotor liegt ganz in der Nähe der Mauern der Altstadt von Kotor, im Sommer die meistbesuchte an der montenegrinischen Küste, von einer großen Anzahl von Touristenschiffen der berühmtesten Unternehmen der Welt. Das Leben in Kotor ist das ganze Jahr über interessant, da traditionelle Veranstaltungen organisiert werden: Karnevale, Maskeradenbälle, Angeln oder religiöse Feste, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen für alle Generationen. Echte mediterrane Küche umfasst nur hausgemachten Käse, Oliven, Fisch und Wein. Sie müssen nicht weit gehen, die besten Produkte sind genau dort - in Kotor. Njeguši-Käse wurde zum zweitbesten Käse der Welt erklärt und wird im Dorf Njeguši oberhalb von Kotor hergestellt. Kotor wird mit einer Seilbahn mit dem Dorf Njegusi am Lovcen-Berg verbunden, und dies ist eines der bedeutendsten touristischen Projekte der gesamten Region. BOKA BAY Boka Bay, auch bekannt als The Bay of Kotor, steht auf der Liste der schönsten Buchten der Welt, und ein Teil davon steht unter dem Schutz der UNESCO. Dieser südlichste Fjord Europas ist 65 Meter tief. Es wird auch die Perle der Adria genannt und seine einzigartige Schönheit hat die Kreativität zahlreicher Weltkünstler inspiriert. Es liegt zwischen zwei Halbinseln – Luštica und Prevlaka, während sich die herrlichen Berghänge Lovćen und Orjen über die Bucht erheben. Die gesamte Region von Boka ist traditionell eine maritime Region, die im Laufe der Jahrhunderte viele Seeleute hervorgebracht hat. Die Städte an den Ufern der Bucht von Kotor – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi und Tivat sind seit der Antike See- und Handelszentren. KulturerbeReiche Geschichte und Tradition der Bucht von Kotor wird von vielen Kulturen beeinflusst, beginnend mit alten, und die stärkste Marke wurde von der Republik Venedig hinterlassen, als Kotor zu den am weitesten entwickelten Städten im Mittelmeer gehörte. Das architektonische Erbe wird durch vielfältige kulturelle Einflüsse anerkannt. Heute gibt es viele atemberaubende historische Villen und Häuser entlang der Küste der Bucht von Boka. Mediterrane SpiritFood-Kultur, die auf traditionellen Rezepten basiert und Fisch, Meeresfrüchte, grünes Gemüse, Olivenöl, Knoblauch und Mandeln als Hauptzutaten verwendet, bestätigt hohe Lebensqualität in der Bucht von Kotor. Der mediterrane Geist der Einheimischen spiegelt sich in zahlreichen Erscheinungsformen und kulturellen Veranstaltungen wider. Natural Marina for BoatsBoka Bay ist eine große, ruhige und gut geschützte Bucht, die sie zu einem natürlichen Yachthafen für Boote und Yachten macht. Es gibt Häfen und Yachthäfen für Kreuzfahrtschiffe, Superyachten und Segelboote sowie kleinere Familienhäfen und Ankerplätze. Alle Vorteile machen Boka Bay zu einem sehr begehrenswerten Ort fürs Leben. Seine Exklusivität und Schönheit haben viele Investoren angezogen, die mehrere Luxus-Yachthafenresorts und Hotels an den Ufern der Bucht von Kotor gebaut haben. Es gibt immer mehr Touristen, die sich nach dem Besuch oft entscheiden, ein Haus oder eine Wohnung in der Bucht von Boka zu kaufen.
Aktualisiert: 26.04.24

Standort auf der Karte

Kotor, Montenegro
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