Wohnung 2 zimmer 58 m² Budva, Montenegro
Standort
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
-
Preis pro m²€2,310/m² -
Stockwerk4 -
Rooms:2 -
Bedrooms:1 -
Bathrooms:1 -
Gesamt fläche58 m² -
Wohnfläche45 m²
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme2024 -
Etagenzahl6
Beschreibung
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Budwan Riviera, Bezirk Becici. & Nbsp; Neuer Wohnkomplex in einer beliebten Gegend. Entfernung zum Meer 500mMeerblickFloors & ndash; acht von ihnen:- zweistöckige Tiefgarage - sechs WohnbödenIndoor Outdoor mit Panoramablick auf das Meer und die Berge Insgesamt verfügt der Komplex über 95 Apartments, Apartments & Ndash; ab 52 qm., bis 101 qm Die Kosten für einen Quadratmeter & ndash; von 2260 bis 3050 Euro. Baubeginn - November 2021, Bauabschluss - November 2024 Immobilien zum Verkauf von Developer & quot; aus erster Hand & quot; Daher ist der Käufer von der Zahlung der staatlichen Steuer auf Immobilien befreit - in Höhe von 3% des Wertes des Objekts. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung, dem 22. Juli 2022, wurden 20 Wohnungen verkauft und 18 Wohnungen reserviert. Garage Places & ndash; 73, davon doppelte Plätze & ndash; 35. Insgesamt werden 108 Autos in der Tiefgarage aufgestellt. Die Kosten für eine einzelne Garage betragen 20.000 Euro, doppelt 25.000 Euro. Lagerräume - 18. Kosten von 10 bis 20 Tausend Euro. Unsere spezifische Empfehlung: Wohnung 306Floor & ndash; dirdSea viewArea 58,24 qm Schlafzimmer & ndash; oneDie Kosten für einen Quadratmeter betragen 2310 EuroPreis 134534 Euro Der Komplex liegt günstig am Rande des Berges, Mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer ist es weit entfernt vom Trubel der Stadt in der Nähe zum Wandern und Ndash. Böschung, 7 km lang, sowie & Ndash; drei & nbsp; große Strände, von denen einer Bečichi Beach & Ndash ist; gilt seit 1938 als der beste Strand der Adria. In die Altstadt von Budva an der Promenade 20 Minuten zu Fuß. Der Flughafen Tivat ist 30 Autominuten entfernt, der Flughafen Podgorica 1 Stunde. Ein einzigartiges Kreditprogramm für Gebietsfremde! - Zinssatz: ab 5,00% + sechsmonatiger Euribor; - Provision für die Gewährung eines Kredits: bis zu 1% des Darlehensbetrags; - Laufzeit: bis zu 15 Jahre, was darauf hinweist, dass der empfohlene Zeitraum bis zu 10 Jahre beträgt; - Beteiligung: 40% in Form von Sicherheiten für ein Darlehen oder die Zahlung des Kaufpreises - Sicherheiten: die Kreditrechnung des Begünstigten und die Hypothek auf das erworbene Eigentum ( vor den Bedingungen für die Registrierung der Hypothek, des Anlegers / Die Rechnung des Verkäufers ) wird genommen. Das Kreditprogramm richtet sich an Gebietsfremde, die in Montenegro keine Einnahmequellen haben, sowie an alle interessierten Kunden, unabhängig davon, ob sie nicht ansässig oder ansässig sind. Der Zweck dieses Programms ist & nbsp; Der Kauf einer Wohnung von einem Investor sieht eine gezielte Implementierung gemäß Vorvertrag / vor / Kaufvertrag. Notwendige Unterlagen: - Grundeinkommen und persönliches Einkommen - ein Arbeitsvertrag und Bestätigung des Einkommens des Arbeitgebers und / oder der Bank,- zusätzliches Einkommen - Verträge oder Dokumente über zusätzliches Einkommen,von der Bank ausgestellte Kontokarte für Informationen, Pfarreien und Revolutionen für einen Zeitraum von 6 oder 12 Monaten - zukünftige Mieteinnahmen von Immobilien ( optional )*alle zur Bestätigung der Kreditwürdigkeit erforderlichen Unterlagen, die den Cashflow für die Rückzahlung des Darlehens ( für Einzelpersonen bestätigen müssen, die monatliche / oder das Jahreseinkommen sollte doppelt so hoch sein wie das monatliche, jährliche Darlehensverpflichtungen ) - ausgefüllter KYC-Fragebogen. Die Bank behält sich das Recht vor, je nach Bonität des Kunden zusätzliche Unterlagen und Sicherheiten anzufordern. Immobilien am Meer mit einem kompetenten Standort gelten heute als Investitionsgegenstände mit einer ganzjährigen Rentabilität von ( und nicht mit einer saisonalen Rentabilität von ). Investitionen in Immobilien am Meer sind rentabler denn je. Die Attraktivität von Investitionen in Immobilien in Montenegro ist auf die Stabilität des passiven Einkommens und steigende Immobilienpreise zurückzuführen, eine Erhöhung der Investitionen in den Wohnungsbau und die Stabilität der Bewertung von Vermögenswerten in Eurowährung, die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis, der baldige Beitritt Montenegros zur EU und das stetige Wachstum des Touristenstroms, das niedrige Niveau von ( fast das Fehlen von ) Kriminalität, Ökologie. Modernes Montenegro & ndash; ein stabiler demokratischer Staat mit einer niedrigen Inflationsrate von ( 3,4% ), eine der niedrigsten in Europa ( 9% ) Einkommenssteuer von Einzelpersonen und juristischen Personen. Immunität von Eigentumsrechten, Null-Erbschaftsteuersatz, niedriger Steuersatz ( 3% ) bei Übertragung des Eigentums an andere, große Steuervorteile im Bereich Seetourismus & ndash; Hier sind nur einige der Vorteile, die Sie hier erhalten. Wir erteilen beim Kauf eine Aufenthaltserlaubnis!Rechtliche Unterstützung!
Standort auf der Karte
| Meer | 500 m |
| Der Flughafen | 50 000 m |
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