Villa 8 Zimmer 659 m² Dobra Voda, Montenegro
Standort
Gebäudedaten
Beschreibung
Die Gesamtfläche einer Villa. - 659m2. Die Grundstücke sind urbanisiert (Baugenehmigung P + 5.) - 1318m2. Gebäudedichte Sx1.8. Schwimmbad (48m2) ausgestattet mit einem modernen chlorfreien Filtersystem (Elektrolyse). Innenbereich der Villa (ohne Terrassen und Balkone) 387m2. 3 Etagen, 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer. Das Territorium der Villa ist komplett eingezäunt, es gibt einen Wassertank und eine Klärgrube, Parkplatz mit automatischen Toren.
Dem Käufer wird ein Projekt zum Umbau dieser beiden Villen zu einem Apart-Hotel mit 28 Zimmern zur Verfügung gestellt, das den Gewinn in der Saison allein aus diesen beiden Objekten auf 250.000 € deutlich steigern wird.
Aufgrund der Natur der Gegend befindet sich der Haupteingang der Villa im dritten Stock. Beim Betreten des Gebäudes befinden Sie sich sofort in einer riesigen Wohnküche und einem Wohnzimmer, in dem alles vorhanden ist, was Sie brauchen - moderne Geräte, Möbel und Geschirr. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit fantastischem Panorama-Meerblick. Eine private Treppe führt vom Pool zum Meer hinab.
Die Schlafzimmer befinden sich auf verschiedenen Etagen, sodass sich alle Gäste wohl und komfortabel fühlen. Jedes Schlafzimmer ist für zwei Gäste ausgelegt, auf Wunsch können jedoch zusätzliche Betten hinzugefügt werden. Das Territorium der Villa ist komplett eingezäunt, es gibt einen Wassertank und eine Klärgrube, Parkplatz mit automatischen Toren.
Die Villa bietet nicht nur separate Schlafzimmer mit allen Annehmlichkeiten, sondern auch perfekt gestaltete Gemeinschaftsbereiche. Die großzügige, gemütliche Sitzecke mit Kamin im dritten Stock verfügt über ein breites Sofa und einen großen Fernseher. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Sonnenterrasse, die einen herrlichen Blick auf das Meer bietet.
Das Gebäude verfügt über eine spezielle Waschküche mit einer leistungsstarken modernen Waschmaschine, einem komfortablen Bügelbrett und Bügeleisen. Es gibt Regale zum Aufbewahren von Bettwäsche und Handtüchern. Für den Komfort der Gäste ist die Villa mit Klimaanlage, Sat-TV und WLAN ausgestattet.
Sechs Schlafzimmer haben private Balkone mit Meerblick. Die sieben Schlafzimmer der Villa bieten bequem Platz für 14 Gäste und bei Bedarf können Zustellbetten hinzugefügt werden.
Besondere Aufmerksamkeit verdient das Schwimmbad mit Bereichen für Erwachsene und Kinder. Es ist ziemlich geräumig - 12 x 4,5 Meter, mit einer Tiefe von 2,2 Metern. Ein Teil des Pools ist speziell für Kinder umzäunt, wobei die Tiefe 80 Zentimeter nicht überschreitet.
Die Sicherheit der Bewohner und des Eigentums der Villa wird durch das Sicherheitsunternehmen Hort gewährleistet. Gäste können die Paniktaste verwenden.
Die Villa ist über 690 Meter Beton- und Schotterstraße mit der Autobahn verbunden. Die nächste Hauptstraße, die neben der Villa verläuft, verbindet die Stadt Bar, die 10 km von der Villa entfernt ist, und die Stadt Ulcinj. Nur 400 m entfernt finden Sie einen Minimarkt sowie Restaurants, Cafés, das Kalamper Hotel und das Rose of the Winds. Die berühmten Strände "Great Pesak" und "Small Pesak" sind in der Nähe.
Zum Verkauf stehen 2 Villen für jeweils 425.000 Euro.
Eigenschaften
- Meerblick
- Erste Küstenlinie
