Grundstück 1 680 m² Lustica, Montenegro
Montenegro, Lustica
€150,000
€89/m²
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Herceg Novi, Zabrdje – Bauland zu verkaufen
Entdecken Sie eine fantastische Gelegenheit zur Bebauung in Zabrdje mit diesem außergewöhnlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.680 m². Das Anwesen umfasst zwei unterschiedliche Parzellen, jede mit Baugenehmigung und direktem Zugang von der Hauptstraße von Zabrdje. Hauptmerkmale
Gesamtfläche: 1.680 m²
Baugenehmigungen: Zwei Urban Parcels (UPs) genehmigt mit einem Gesamtbauindex von 0,4 Grundfläche und 0,8 Bruttobaufläche (GBA), ausgestellt im Oktober 2024. Baufläche für jede Parzelle: Maximal 500 m² BBA pro Parzelle, was Folgendes ermöglicht:
Primärobjekt: 250 m² (Wohn- oder Wohn- + Gewerbe-/Einzelhandelsnutzung)
Sekundärobjekte: 250 m² für unterstützende Funktionen (Garagen, Lager, Büros, Unterhaltungsbereiche usw.)
Ebenen: Bau über zwei oberirdische Ebenen plus eine zusätzliche Kellerebene (nicht in der maximalen Quadratmeterzahl gezählt). Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Hauptobjekt: Geeignet für Wohnzwecke oder gemischte Nutzung (Wohnen mit Einzelhandel/Gewerbe, z. B. Laden, Bar, Restaurant oder Büro).Nebenobjekte: Als Ergänzung zum Hauptgebäude konzipiert, mit Platz für Garagen, Verwaltungs-/Sicherheitsbüros, Pool, Unterhaltungsbereiche und mehr. Perfekt für Wohnbebauung: Ideal für ein Einfamilienhaus oder mehrere Wohnungen. Dieses Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für eine individuelle Bebauung in einer begehrten Gegend mit direktem Straßenzugang und flexiblen Bauoptionen.
Veröffentlicht: 25.11.24
Aktualisiert: 26.11.24
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Montenegro, Lustica
Immobilienagentur
3 BRD CONSULTING DOO
Sprachen
English, Русский, Српски
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