Grundstück Podgorica, Montenegro
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In der begehrten Gegend Gornja Gorica, Podgorica, stehen vier außergewöhnliche Grundstücke zum Verkauf. Diese Grundstücke eignen sich perfekt für Wohn- und Industriebebauung, da die gesamte notwendige Infrastruktur bereits vorhanden ist. Die Grundstücke stehen zur Verhandlung und bieten Investoren und Bauträgern eine einmalige Gelegenheit.
Grundstück 1: 932 m² Preis: 270 €/m² Gesamtpreis: 251.640 € Ideal für: Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern oder Villen Grundstück 2: 909 m² Preis: 370 €/m² Gesamtpreis: 336.330 € Ideal für: Wohnbebauung, bietet einen höheren Preis für Premium-Bauten. Grundstück 3: 2185 m² Preis: 470 €/m² Gesamtpreis: 1.027.950 € Entwicklungspotenzial: G+P+1+Pk (Garage + Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss). Dieses größere Grundstück ist ideal für die Schaffung eines zusammenhängenden Wohnkomplexes oder einer größeren Einzelstruktur. Grundstück 4: 4687 m² Preis: 470 €/m² Gesamtpreis: 2.203.000 € Zone: Industriegebiet, perfekt für Unternehmen, die eine spezialisierte Infrastruktur benötigen. Infrastruktur: Alle Grundstücke haben direkten Zugang zu einer Asphaltstraße mit etabliertemAnschlüsse für Wasser, Strom und Telekommunikation. Lage: Liegt in der Miloja Pavlovića-Straße, 123d, Gornja Gorica. Die Gegend ist gut angebunden, nur 220 Meter vom Boulevard Podgorica-Danilovgrad entfernt. Einhaltung des Stadtplans: Der detaillierte Stadtplan (DUP) „Gornja Gorica 1“ regelt diese Grundstücke und ermöglicht eine sofortige Bebauung mit vorab genehmigten technischen Bedingungen. Zusätzliche Informationen: Einsparungen: Käufer sparen mindestens 60.000–70.000 € an Infrastrukturkosten, da alle erforderlichen Installationen bis zu den Grundstücksgrenzen vorinstalliert sind. Annehmlichkeiten in der Nähe: In der Nähe von neuen Wohngebieten, Einkaufszentren wie „Big Fashion“ und „Mall of City“ und der Universität von Montenegro. Investitionspotenzial: Die Nachbargrundstücke sind luxuriöse Villen, in die internationale Investoren investieren. Industriegebiet „Mareza“Ein separates 4687 m² großes Grundstück im Industriegebiet Mareza ist ebenfalls verfügbar, der Preis beträgt 470 €/m². Dieses Gebiet soll sich zu einem wichtigen Industriezentrum mit hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrswege entwickeln, darunter auch der zukünftige Knotenpunkt der Autobahnen BAR-BEOGRAD und TRST-SOLUN.
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