Grundstück 5 007 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

€550,000

€110/m²

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Stadt

Kotor

Objekteigenschaften

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Blick:

Meerblick

Beschreibung

Fläche 12.131 m2 Urbanisierte Fläche: 6259 m2 (Nicht urbanisierte Fläche - 5872 m2) Belegungsquote: 0,3 Bauverhältnis: 0,8 In der Nähe gibt es Stadtkommunikation: Wasser und Strom. Das Grundstück mit einer Fläche von 12131 m² hat eine hervorragende Lage im Kavac-Gebiet zwischen den Städten Tivat und Kotor: nur 10 Autominuten vom Komplex Porto Montenegro und 10 Minuten von der Altstadt von Kotor entfernt. Der Flughafen Tivat ist weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Region Kavach ist einer der sonnigsten Orte an der Küste mit sauberer Luft und einem gemäßigten mediterranen Klima. Das Gelände ist in urbanisierte und nicht urbanisierte Teile unterteilt. Der urbanisierte Teil ist 6259 m2 groß. Es ist möglich, ein Gebäude mit einer Grundfläche von 1877 m2 und einer Gesamtinnenfläche (BGRP) von 5007 m2 mit nicht mehr als drei oberirdischen Stockwerken (P+1+Pk) zu errichten. Es ist wichtig zu beachten, dass der urbanisierte Teil des Geländes oben liegt und Blick auf das Meer bietet.Es ist auch möglich, auf dem Gelände ein Projekt für einen Komplex aus Villen und Stadthäusern umzusetzen, von denen jedes über ein eigenes Territorium, einen Parkplatz, ein Schwimmbad und einen Erholungsbereich verfügen wird. Auf dem unteren, nicht urbanisierten Teil des Grundstücks können Sie ein Erholungsgebiet mit Schwimmbad, Spielplatz und anderen Erholungsflächen schaffen, das eine Wohnanlage oder einen Villenkomplex ideal ergänzt und zu einem unbestreitbaren Wettbewerbsvorteil wird Umsetzung konstruierter Objekte. In der Nähe des Geländes gibt es Anschlüsse an städtisches Wasser und Strom. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investitions- und Bauprojekte. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie Ihre Ideen verwirklichen können, ist dies die perfekte Option!

Aktualisiert: 21.08.24