Gewerbefläche 300 m² Dobrota, Montenegro

K2-025. Wohnhaus und Grundstück, Sveti Stasije, DobrotaApartment Gebäude und Grundstück zum Verkauf, Sveti Stasije, Dobrota, Kotor & nbsp; Die Unterkunft ist für eine Vielzahl von zulässigen Entwicklungsmöglichkeiten geeignet. Es profitiert von einem hervorragenden Panoramablick auf die Bucht von Kotor und die Berge dahinter. Grundstück Nr. 1: Die Fläche der Parzelle beträgt 477 m2, auf der derzeit bereits 3 -Objekte gebaut sind. & Nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp; & nbsp;   & nbsp; & nbsp; Nämlich: & nbsp; & nbsp; (1) Ein Wohnhaus auf 3 -Niveaus; mit Studio-Apartments im Erdgeschoss 3 und einer geräumigen Wohnung mit 1 Schlafzimmern, im ersten Stock ein Badezimmerapartment mit 3 Schlafzimmer 2 und im obersten Stock ein Badezimmerapartment mit 2 Schlafzimmer 2. & Nbsp; (2) Ein Geschäft (36 m2 Erdgeschoss + 12 m2 Keller) und & nbsp; & nbsp; (3) Ein separates Nebengebäude (28 m2) im Gartenbereich. Grundstück 2: & nbsp; Ist unmittelbar vor dem Grundstück Nr. 1 & nbsp; in Richtung Meer und ist auf einem Niveau von etwa 3 m niedriger als Grundstück Nr. 1. Es besteht aus 210 m² ebenem kahlem Land, das leicht Schwimm- oder andere Freizeitzwecke aufnehmen kann, und möglicherweise die Errichtung eines Holzchalets. Aktuelles DUP (2012): Der aktuelle detaillierte Stadtplan ermöglicht die Baufläche auf Grundstück Nr. 1 & nbsp;auf insgesamt 573 m2 über 3 -Böden und eine Grundfläche, die von 106 m2 auf 215 m2 erhöht werden kann, erhöht werden. Eine zusätzliche diskretionäre 10 % -Baufläche kann von Opstina (der örtlichen Gemeinde) gewährt werden, sofern die Kriterien erfüllt sind, die die Gesamtentwicklung verbessern. Eine Gesamtbaufläche von 630m2 konnte dann erreicht werden. & Nbsp; ERSTER BODEN 3 SCHLAFZIMMER / 2 BADEWOHNUNG TYP: Komplett renovierte Luxuswohnung im 1. Stock, 3 Doppelzimmer, 2 Badezimmer, große Balkone mit herrlichem Blick über die Bucht von Kotor und die Berge dahinter. BEREICH: 87m2 (Innenfläche) + 30m2 (Balkone / Sonnenterrasse) Die Wohnung befindet sich in erhöhter Lage, etwa 50 Meter vom Fjord entfernt und wurde zu einem sehr hohen Standard renoviert. Es besteht aus; großes Hauptschlafzimmer mit voll gefliestem en-suite Duschbad mit eigener Eingangstür und Balkon auf der Terrasse; 2 weitere Schlafzimmer (eines mit eigenem Balkon mit Terrassentüren); großes Hauptbadezimmer, komplett gefliest, mit 4 Stück Suite; außergewöhnlich großes offenes Wohn- / Esszimmer / voll ausgestattete Küche mit 2 Terrassen-Türen auf einem 20 m² großen Balkon / Sonnenterrasse mit herrlichem Blick über den Fjord in Richtung Perast und die Berge dahinter. Klima- und Heizgeräte wurden installiert und Deckenventilatoren durchgehend montiert. Es gibt Parkplätze direkt vor der Wohnung und gute lokale Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Altstadt von Kotor ist nur 4 km entfernt. TOP FLOOR 2 SCHLAFZIMMER / 2 BADEWOHNUNG TYP: Renoviertes Luxus-Ateltikunternehmen, 2 Doppelzimmer, 2 Badezimmer, große Balkone mit herrlichem Blick über die Bucht von Kotor und die Berge dahinter. BEREICH: 82m2 (Innenfläche) + 20m2 (Balkone / Sonnenterrasse) Die Wohnung befindet sich in erhöhter Lage, etwa 50 Meter vom Fjord entfernt und wurde 95 % renoviert, mit endgültigen Oberflächen aus Keramikfliesen, Einbauküche, Badezimmerwaren und Dekoration warten auf Auswahl durch neuen Besitzer. Es besteht aus; großes Hauptschlafzimmer mit en-suite Duschbad und eigenen Terrassentüren auf einen nach hinten gerichteten Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge; das 2. Schlafzimmer (hat eine eigene Terrassentür auf die Hauptterrasse); Hauptbadezimmer, außergewöhnlich große offene Lounge / Esszimmer / Küche mit 2 Terrassentüren zu einem 20 m² großen Balkon / Sonnenterrasse mit herrlichem Blick über den Fjord in Richtung Perast und die Berge dahinter. Klima- und Heizgeräte wurden installiert und die Installation von Deckenventilatoren wurde durchgehend vorgesehen. Es gibt Parkplätze direkt vor der Wohnung und gute lokale Annehmlichkeiten in der Nähe.