Restaurant, Café 75 m² Bar, Montenegro
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2019 -
Etagenzahl1
Objektdaten
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Rooms:3 -
Gesamt fläche75 m²
Investitionsparameter
-
Ertrag pro Jahr20%
Beschreibung
Übertragen
Русский
Hallo!
Bitte einige Details, die Sie interessieren könnten:
Wir präsentieren Ihnen das MALINA CAFE-Projekt im Zentrum von Bar, Montenegro.
Eine der schnellsten Möglichkeiten, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten – Kauf eines fertigen Geschäfts.
Der Ort ist sehr gut zu Fuß zu erreichen und hell – das Café liegt direkt neben der zentralen Autobahn der gesamten Küste. – Yadransky Put ( innerhalb der Stadt – Jovan-Tomashevich-Straße). Die Café-Räumlichkeiten befinden sich im Außenflügel des zentralen Stadtkaufhauses Robna Kucha mit einer Terrasse zur Straße hin.
Die Café-Räumlichkeiten werden im Rahmen einer Vereinbarung von gemietet der Eigentümer des Gebäudes und des Grundstücks.
p>Der Vertrag wurde bis zum 31.12.2025 verlängert. Der Eigentümer der Räumlichkeiten beabsichtigt, den Mietvertrag mit dem Cafébesitzer um mindestens weitere drei Jahre bis zum 31.12.2028, möglicherweise sogar noch weiter, zu verlängern.
Der Vermieter verfügt über Dutzende ähnlicher Einrichtungen im ganzen Land. Und er verkauft diese Räumlichkeiten nicht – er vermietet sie nur zur Langzeitmiete.
Miete: 1 300 e/Monat + PDV21 % = 1 573,00 e/Monat – wird monatlich bezahlt.
Cafébereich: laut Unterlagen 75 m2 Innenfläche, in Wirklichkeit weniger als 90 m2
+ davor Am Eingang des Cafés befindet sich eine Sommerterrasse von 40 m2 – Die Terrasse wird von der Einrichtung mit Zustimmung des Eigentümers genutzt (die Zustimmung ist im Mietvertrag angegeben).
Das Café wurde umfassend renoviert. Es wurden Regale auf Metallrahmen mit Regalen, Blumenkästen und Vasen installiert, die Bartheke ist schön und stilvoll.
Das Café verfügt über Highspeed-Internet mit 300 Mbit/s über eine Glasfaserleitung . Dies zieht eine beträchtliche Anzahl von Kunden an.
Im Café gibt es 10 Tische 80x80 cm + 4 Tische 60x60 cm sowie Stühle, Halbsessel und weiche Sofas und alle anderen Möbel- und Innenausstattungsdetails &ndash ; All dies wird auf den neuen Eigentümer übertragen.
Legal Gesicht – DOO eingetragen in Bar – verfügt über ein gültiges Konto bei der CKB Bank.
Das Unternehmen geht mit dem Mietvertrag auf den neuen Eigentümer über.
Das Unternehmen hat keine Schulden.
Es besteht auch die Möglichkeit der Unternehmensübertragung ohne Verkauf einer juristischen Person – für diejenigen, die zu diesem Zweck ihre eigene, bereits registrierte juristische Person nutzen oder ein neues Unternehmen in Montenegro eröffnen möchten.
Unsere einzigartig schöne Domain malinabar.com
wird es auch sein mit Service und Post an den neuen Eigentümer übergeben. Auf dieser Domain wurde, basierend auf dem bekannten Bonee-Aggregator, eine gut funktionierende Website für unser Café erstellt, mit der Möglichkeit, Menükomponenten mit wenigen Mausklicks auszutauschen.
Die aktualisierten Accounts der Malina Café in sozialen Netzwerken sind natürlich auch dem neuen Besitzer zugeteilt.
Unsere sozialen Netzwerke:
https://www.facebook .com/malinabarcafe
< p> https://www.instagram.com/malina_cafe_bar
Kosten für den Unternehmensverkauf: nur 55 000 Euro. Bargeldlose Zahlung über das Depotkonto eines Notars im Rahmen seiner Garantie.
Amortisation bei ganzjähriger Arbeit und durchschnittlicher Intensität – 50 Besucher pro Werktag mit einem durchschnittlichen Scheck von etwa 10 e und einer Umsatzspanne von 20 % – weniger als eineinhalb Jahre.
Das Angebot beinhaltet:
Abtretung von Mietrechten (durch Verkauf an eine juristische Person oder auf andere Weise),
ein kompletter Satz Innenmöbel, Küchen- und Barausstattung, viele Küchen- und Bargeschirre und -utensilien usw.
< p>Die Einrichtung ist mit allen notwendigen und ausreichenden Geräten für den Betrieb eines Cafés ausgestattet, einschließlich Kassengeräten, die an das Bankkartenzahlungssystem angeschlossen sind, und einer modernen Registrierkasse Software – aktualisiert im Februar 2024.
Um Einzelheiten zu besprechen, empfehlen wir ein Treffen vor Ort.
Wir zeigen und erzählen Ihnen alles und beantworten alle Fragen des Interessenten.
Bequemer ist die Kommunikation zu allen Themen über WhatsApp oder Viber
oder unter der direkten Nummer vor Ort:
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Projekt.
Mit Respekt.
Standort auf der Karte
| Das Einkaufszentrum | 10 m |
