Investition 43 m² Kolasin, Montenegro

Ein Hotel unter der Leitung des berühmten Hotelmanagements ist eines der 13 genehmigten Projekte in Montenegro im Rahmen des Programms „Staatsbürgerschaft durch Investition“. Für den Investor, seine Frau und seine Kinder ist dies ein direkter Weg zur europäischen Staatsbürgerschaft. Um die Staatsbürgerschaft beantragen zu können, genügt eine Investition in eines der genehmigten Projekte (ab 250.000 Euro) sowie ein gemeinnütziger Beitrag an den Landesfonds (100.000 Euro). Offiziell heißt es, dass das Montenegro-Programm bis 2022 läuft, sodass der Umsatzhöhepunkt für das Projekt Montis Mountain Resort by Splendid im Jahr 2021 erwartet wird. Nach offiziellen Angaben soll Montenegro bis 2025 der EU beitreten. Es handelt sich um ein 5-Sterne-Hotel liegt im Norden des Landes in Kolasin, 73 km von der Hauptstadt Montenegro-Podgorica entfernt.Kolasin ist das größte und belebteste Skigebiet in Montenegro. Es liegt auf einer Höhe von 954 m über dem Meeresspiegel, der angenehmsten Höhe für Menschen jeden Alters, am Ufer des Flusses Tara, der auf der ganzen Welt für seinen Canyon bekannt ist - den tiefsten in Europa und den zweittiefsten nach dem Grand Canyon in Arizona, USA, und steht unter dem Schutz der UNESCO. Und dank des staatlichen Programms zur Entwicklung der Infrastruktur wird Kolasin zum perfektesten Resort in Montenegro auf hohem europäischem Niveau. Es ist geplant, die Gesamtlänge der Skipisten um fast das Dreifache zu erhöhen, und im Jahr 2021 wird die erste Autobahn in Montenegro eröffnet, die Kolasin mit der Hauptstadt Podgorica verbindet. Eine Fahrt dorthin dauert nur 40 Minuten. Insgesamt wird das Projekt 238 Zimmer verschiedener Kategorien haben.Vor-Ort-Plan: 2 Pools für Erwachsene, Kinderbecken, ein großer SPA-Bereich über 1.000 Quadratmeter, der Massage- und Behandlungsräume, ein russisches Bad, eine finnische Sauna, eine Salzgrotte und einen Fitnessraum umfasst; Das Hotel wird über einen Skiraum, eine Garage, einen großen Tagungsraum für 400 Personen und Tagungsräume, ein 3D-Kino, einen Basketball- und Volleyballplatz, einen Fußballplatz, einen Tennisplatz, eine Bowlingbahn usw. verfügen. Dies ist das einzige Projekt im Norden mit eigene sportliche Aktivitäten. Eine neue Fußgängerstraße wird das Hotel mit Erholungsgebieten und der Infrastruktur aller örtlichen Sportaktivitäten, einschließlich der Skibasis, verbinden. Es handelt sich um das Projekt eines ganzjährig geöffneten 5-Sterne-Resorts mit der größten Infrastruktur, das nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer beliebt sein wird. Dieser Punkt ist für den Investor wichtig, da der Besuch des Hotels von dessen Einnahmen abhängt. Der Entwickler bietet im Rahmen des Vertrags 40 % des Jahresnettogewinns des Hotels an. Die Einnahmen fließen nicht nur aus dem Zimmer, das dem Investor gehört (!), sondern auch aus der gesamten Infrastruktur des Hotels: SPA, Restaurants, Kino usw.Nicht nur Hotelgäste, sondern jedermann wird die gesamte Hotelinfrastruktur nutzen können, was auch die Besucherzahlen und die Rentabilität steigert. Dies ist das einzige Projekt im Norden, bei dem keine Raumwartungsgebühren anfallen. Bei anderen Projekten liegen sie in der Regel bei 50 Euro pro Quadratmeter und Jahr. Außerdem erhält der Investor eine kostenlose Unterkunft im Hotel – 1 Monat im Jahr, und während der Bau des Hotels im Gange ist, 1 Woche kostenlose Unterkunft im 5-Sterne-Hotel im Süden Montenegros. Und er erhält zusätzlich eine Treuekarte, die ihm einen Rabatt auf die Nutzung der gesamten Infrastruktur des Hotels sowie auf Übernachtung und Infrastruktur des 5*Hotels gewährt. Der Investor kann sich nach 5 Jahren aus dem Projekt zurückziehen, indem er seine Nummer verkauft, und diesen Vermögenswert nach fünf obligatorischen Jahren im Besitz verlassen, um weiterhin Einnahmen daraus zu erzielen. Und die Führung des Hotels der bekannten Marke Splendid ist ein Garant für den schnellen Zugang zu guten Rentabilitätskennzahlen.Ein wichtiger Punkt ist, dass der Entwickler des Projekts über eine Bankgarantie in Höhe von 2,5 Millionen Euro als Garantie dafür verfügt, dass das Projekt vollständig und termingerecht fertiggestellt wird. Und noch einmal zu den vorteilhaften Vorteilen des Projekts Montis Mountain Resort by Splendid für den Investor: Lage des Hotels. Aufgrund seiner einzigartigen Lage wird es ein Ganzjahreshotel sein, was sich zweifellos auf seine Rentabilität auswirken wird. Der Investor erhält ein Zimmer in der Immobilie, keinen Anteil am Hotel. Der Investor erhält 40 % des Nettogewinns des Hotels. Der Gewinn wird am Jahresende für das Zimmer und die Nutzung aller Hoteleinrichtungen berechnet: SPA, Fitnessraum, Restaurants, Kino usw. Es fallen keinerlei Gebühren für die Inhalte an. Der Investor erhält 1 Monat pro Jahr eine kostenlose Unterkunft im Hotel. Und während der Bau des Hotels im Gange ist – 1 Woche kostenlose Unterkunft im 5-Sterne-Hotel im Süden Montenegros. Der Investor erhält eine Treuekarte, die ihm einen Rabatt auf die Nutzung der gesamten Infrastruktur des Hotels sowie auf die Unterbringung und Nutzung der Infrastruktur des 5*-Hotels gewährt.Als Garantie dafür, dass das Projekt vollständig und termingerecht fertiggestellt wird, verfügt der Projektentwickler über eine Bankgarantie in Höhe von 2,5 Millionen Euro. Das Hotel wird von einem renommierten Hotelmanagement geführt, was eine hohe Besucherzahl und einen schnellen Zugang zu guten Rentabilitätskennzahlen garantiert. Und das Wichtigste: Der Investor erhält einen europäischen Pass für sich und seine Familie.