Hotel 743 m² Montenegro, Montenegro
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche743 m²
Beschreibung
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Русский
Objektcode - 1.25.17.12275
Wir verkaufen ein Clubhaus – Apart-Hotel mit einer Fläche von mehr als 700 qm. Meter.
Das Haus liegt in Bar, Shushan, 5 Gehminuten vom Strand und der Stadtpromenade entfernt.
Besteht aus:
9 Apartments (4 Studios + 5 Apartments mit einem Schlafzimmer) auf 4 Ebenen,
Mini-SPA mit Sauna,
50 Quadratmeter großer Swimmingpool,
zwei große Terrassen zum Entspannen, Sonnenbaden und Grillen,
sowie Technikräume. Es gibt 4 mm überdachte Parkplätze, insgesamt 9 mm.
Alle Apartments verfügen über eigene Terrassen, 8 Zimmer mit Meerblick.
Das Apart-Hotel wurde 2023 in Betrieb genommen.
In den Wohnungen gibt es ein hohes Maß an Ausstattung, moderne Möbel und Geräte, voll ausgestattete Küchen, Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlagen und alles, was man zum Leben braucht.
Das Haus wurde mit modernen Technologien gebaut, gut isoliert und vollständig fertiggestellt Geeignet für den ganzjährigen Einsatz.
Derzeit wird das Hotel sowohl für Tagesmieten während der Saison als auch für Langzeitmieten in der Nebensaison genutzt.
Die Immobilie ist im Zentralen Touristenregister (CTR) registriert und verfügt über eine offiziell zugewiesene 4-Sterne-Kategorie.
Es wurde unter Einhaltung aller gesetzlichen und städtebaulichen Standards gebaut, verfügt über eine vollständige Dokumentation und alles ordnungsgemäß registrierte Anschlüsse an die Infrastruktur.
Das Hotel ist auf der Website Booking.com registriert, hat eine Bewertung von 9,8 laut Gästebewertungen und ist Inhaber des TR-Awards 2023 sowie den Status eines bevorzugten Partners von Booking.com .
Der Verkaufspreis beträgt 1.380.000 €.
Der Verkäufer ist bereit, dem Käufer für 3 Jahre nach dem Kauf der Immobilie eine Rendite von 7 % pro Jahr (insgesamt 21 %) zu garantieren.
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